Lussuoso 4.5-camera casa con terrazza – In the Vines

«Lussuoso edificio a 4,5 piani con terrazza – In den Reben

In una delle ultime parcelle edificabili disponibili «In den Reben» a Ettenhausen TG (Aadorf), vengono costruiti sei edifici simili a ville con fino a quattro esclusivi appartamenti a 4,5 e 5,5 piani con terrazza e giardino privato, nonché sei case unifamiliari indipendenti a 6,5 piani. Le moderne e di alta qualità costruzioni sono orientate a sud-ovest e si integrano armoniosamente nell’ambiente circostante, emanando un’atmosfera di esclusività. Inizialmente, gli appartamenti a terrazza «In den Reben» 7, 9 e 11 e le case unifamiliari 3, 5 e 7 saranno messi in vendita. Gli appartamenti a terrazza 1-5 e le case unifamiliari 9-13 saranno anch’essi costruiti e messi in vendita su richiesta. I primi appartamenti saranno consegnati presumibilmente a partire dalla primavera 2026.

Gli lussuosi appartamenti a terrazza offrono una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi, con Säntis e Churfirsten. L’autostrada A1 che conduce ad Aadorf dista circa 5 minuti. Dalla stazione di Aadorf partono regolarmente treni (SBB, S12 / S35) per le città vicine di Winterthur – Zurigo e Wil SG – St. Gallen. La scuola materna e quella elementare si trovano a Ettenhausen, mentre la scuola secondaria si trova ad Aadorf.

L’elegante facciata in legno e le terrazze con accesso diretto al giardino privato conferiscono un fascino particolare. L’attenzione è rivolta anche all’arredamento interno, utilizzando esclusivamente materiali di alta qualità. Dalla cantina si accede comodamente all’appartamento tramite l’ascensore.

Ogni edificio dispone di una pompa di calore separata con pozzo profondo. Nei caldi giorni estivi, la sonda geotermica può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Sul tetto piatto si trova un impianto fotovoltaico di proprietà dell’edificio. Per aumentare la sicurezza, ogni appartamento a terrazza è dotato di un sistema di allarme. Naturalmente, le costruzioni soddisfano lo standard Minergie e sono certificate.

Saremo lieti di presentarvi i punti più importanti.

• ampio ingresso con guardaroba/armadi a muro
• ampio spazio abitativo (con camino), zona pranzo e cucina, 56,60 m²
• esclusiva cucina aperta con apparecchiature moderne, incluso frigorifero per il vino
• ampio spazio notte con accesso diretto al bagno/doccia/WC (con lavatrice) e spogliatoio privato
• ulteriore doccia con WC
• ampia terrazza coperta di 17,60 m² con giardino privato/uso esclusivo di 80,60 m² (terrazza totale di 92,10 m²)
• cantine e lavanderia private al piano interrato
• L’ambiente è stato progettato da un esperto paesaggista.
• Le case a schiera soddisfano i massimi standard acustici e di isolamento termico.
• La qualità costruttiva Vetter è comprovata – costruzione 1A (antisismica)
• Minergie: maggiore comfort abitativo, minor consumo energetico, riduzione dell’inquinamento ambientale
• Ipoteca Minergie a condizioni vantaggiose

Posto auto sotterraneo n. 1 – 12 al prezzo di CHF 42’500.00

Saremo lieti di mostrarvi i dettagli e di presentarvi diversi progetti di riferimento. Per questo progetto è stato realizzato un modello in scala 1:150, che vi presenteremo nel nostro ufficio di Lommis. Su richiesta è possibile visitare un appartamento modello arredato.

Saremo lieti di metterci in contatto con voi. Per un colloquio senza impegno, siamo a vostra disposizione al numero 052 369 45 48 o 079 278 55 99.»