175 m² | Luxuriöses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus – In den Reben

«Lussuoso 4.5-Zimmer-Terrassenhaus – In den Reben

Su una delle ultime parcelle edificabili disponibili, in posizione elevata sul pendio meridionale di Ettenhausen TG (Aadorf), vengono costruiti sei edifici simili a ville con fino a quattro esclusivi 4.5 e 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser con giardino privato e sei case unifamiliari indipendenti da 6.5-Zimmer. I moderni e di pregio corpi edilizi sono orientati verso sud-ovest e si integrano armoniosamente nell’ambiente circostante, emanando un’atmosfera di esclusività e raffinatezza.

Inizialmente, saranno messi in vendita i Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 e 11 e le case unifamiliari 3, 5 e 7. Verranno poi costruiti anche i Terrassenhäuser 1-5 e le case unifamiliari 9-13, che saranno disponibili su richiesta. I primi immobili saranno pronti per l’abitazione presumibilmente a partire dall’estate 2026.

I lussuosi Terrassenhäuser offrono una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli sulle Alpi del Säntis e del Churfirsten. L’autostrada A1 di Aadorf dista circa 5 minuti. Dalla stazione di Aadorf partono regolarmente treni (SBB, S12 / S35) per le città vicine di Winterthur – Zurigo e Wil SG – St. Gallen. La scuola dell’infanzia e la scuola elementare si trovano a Ettenhausen, mentre la scuola secondaria si trova ad Aadorf.

L’elegante facciata in legno e le terrazze con accesso diretto al giardino privato conferiscono un fascino particolare. L’attenzione è rivolta anche all’arredamento interno, che viene realizzato con materiali di alta qualità. Dalla cantina si accede comodamente all’appartamento tramite l’ascensore.

Ogni edificio dispone di una pompa di calore indipendente con pozzo profondo. Nei caldi giorni estivi, la sonda geotermica può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Sul tetto piatto si trova un impianto fotovoltaico di proprietà dell’edificio. Per aumentare la sicurezza, ogni Terrassenhaus è dotato di un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici

soddisfano lo standard Minergie e sono certificati. Saremo lieti di presentarvi i punti più importanti.

• grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken
• viel Raum für Wohnen (mit Cheminée), Essen und Küche, 56.60 m²
• offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler
• spazioso spazio notte con accesso diretto al bagno/doccia/WC (con lavatrice) e guardaroba privato
• addizionale doccia con WC
• grande Terrazza 110.90 m² (di cui 17.60 m² coperti) con giardino/uso privato 80.40 m²
• eigen Keller- und Waschraum im UG
• Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet.
• Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte.
• Bewährte Vetter-Bauqualität – 1A-Bauweise (antisismica)
• Minergie: più qualità abitativa, minor consumo energetico, riduzione dell’inquinamento ambientale
• günstige MINERGIE-Hypotheken

Tiefgaragenplatz Nr. 1 – 12 a Fr. 42’500.00

Per questo progetto è stato realizzato un modello in scala 1:150, che possiamo mostrarvi nel nostro ufficio di Lommis. Su richiesta è possibile visitare un appartamento modello arredato. Saremo lieti di

mostrarvi i dettagliati documenti e diversi progetti di riferimento. Siamo a vostra disposizione per un colloquio non vincolante al numero 052 369 45 48 o 079 278 55 99.»