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Immagine di copertina
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Sogno di casa Attica sopra i tetti – 197 m² di terrazza con vista panoramica sulle montagne

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Marktstrasse 6, 8890 Flums

Dati generali

Riferimento
39004097-1d70-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
14 m²
Superficie netta
191 m²
Superficie terrazza
198 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa straordinaria mansarda di 4.5 locali unisce generosità, privacy e spettacolari panorami in un’esperienza abitativa unica e di altissimo livello.

L’attico è coronato da un’impressionante terrazza panoramica di 197 m² che circonda quasi completamente il piano attico. Da qui si gode di una vista mozzafiato a 360° sulla circostante catena montuosa, un panorama che cambia a ogni ora del giorno e che trasmette un’impareggiabile sensazione di libertà e vastità.

L’ampio spazio abitativo e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento. Le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce diurna e creano un legame armonioso tra gli spazi interni ed esterni. La spaziosa terrazza estende lo spazio abitativo all’esterno e offre le condizioni ideali per serate estive di stile, momenti di relax al sole o occasioni conviviali con la famiglia e gli amici.

Un vero e proprio highlight è il generoso master bedroom, che dispone di un proprio spogliatoio che unisce comfort ed eleganza al massimo livello e crea un’area di ritiro privata con un particolare comfort abitativo.

Gli altri locali offrono molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di camera da letto, camera per gli ospiti o di un elegante home office.

Per un comfort ancora maggiore, l’appartamento dispone di un ampio redut che ospita lavatrice e asciugatrice e offre spazio sufficiente per gli elettrodomestici e per riporre gli oggetti. Per ulteriore spazio di stoccaggio, ci sono due redut esterni separati sulla terrazza, ideali per mobili da giardino, attrezzature sportive o oggetti stagionali.

Su un lato della terrazza, inoltre, si presenta l’interessante opportunità di realizzare una zona benessere privata all’aperto. Una visualizzazione corrispondente mostra come, ad esempio, si possa integrare una sauna con vasca per il bagno di ghiaccio, un rifugio esclusivo con un panorama montano unico.

Per un clima abitativo particolarmente piacevole, l’impianto di ventilazione controllata per l’abitazione garantisce aria fresca e un elevato comfort abitativo tutto l’anno.

Se necessario, è possibile acquistare fino a tre posti auto per l’appartamento.

L’attico convince per la sua costruzione di alta qualità, gli ampi spazi e l’eccezionale privacy, caratteristiche che si trovano solitamente in una casa unifamiliare.

Questa attica è più di un appartamento: è un rifugio esclusivo sopra i tetti della regione, creato per persone che cercano qualcosa di speciale e che attribuiscono grande importanza a un’eccezionale qualità abitativa.

Ci aspettiamo la sua richiesta!

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke zu einem einzigartigen Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Das absolute Highlight bildet die beeindruckende 197 m² grosse Panorama-Terrasse, die das Attikageschoss nahezu vollständig umgibt. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender 360°-Blick über die umliegende Berglandschaft - ein Panorama, das sich mit jeder Tageszeit neu inszeniert und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfliessen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet ideale Voraussetzungen für stilvolle Sommerabende, entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Anlässe mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight stellt das grosszügige Masterbedroom dar. Dieses verfügt über eine eigene Ankleide, die Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau vereint und einen privaten Rückzugsbereich mit besonderem Wohnkomfort schafft.

Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder als stilvolles Homeoffice.

Zusätzlichen Komfort bietet ein grosszügiges Reduit innerhalb der Wohnung, das mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist und ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum bietet. Für weiteren Stauraum stehen zudem zwei separate Aussen-Reduits auf der Terrasse zur Verfügung - ideal für Gartenmöbel, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.

Auf einer Seite der Terrasse besteht zudem die attraktive Möglichkeit, eine private Wellnesszone im Freien zu realisieren. Eine entsprechende Visualisierung zeigt, wie hier beispielsweise eine Sauna mit Eisbadfass integriert werden kann - ein exklusiver Rückzugsort mit einmaligem Bergpanorama.

Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung, welche ganzjährig für frische Luft und hohen Wohnkomfort sorgt.

Bei Bedarf können zudem bis zu drei Parkplätze zur Wohnung erworben werden.

Die Attikawohnung überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, grosszügige Raumverhältnisse und eine aussergewöhnliche Privatsphäre, wie man sie sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt.

Diese Attika ist mehr als eine Wohnung - sie ist ein exklusiver Rückzugsort über den Dächern der Region, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf aussergewöhnliche Wohnqualität legen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne