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Bellissimo appartamento in mansarda su due piani a Malagnou

Locali5
Superficie abitabile242 m²
Piano6° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'900'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1208 Genève

Dati generali

Riferimento
2.1208.4900
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1985
Ultime ristrutturazioni
2012
Locali
5
Piano
6° piano
Superficie abitabile
242 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato vicino al parco Bertrand, questo splendido appartamento offre un ambiente di vita raro. Il quartiere gode di un ambiente residenziale elegante e tranquillo, perfettamente servito dai trasporti e vicino a tutti i servizi: negozi, scuole, ristoranti, parchi e accesso rapido al lago.

L’edificio, costruito nel 1985, è perfettamente mantenuto e dispone di un ascensore.
L’appartamento, invece, è stato completamente ristrutturato nel 2012 con materiali di qualità.

Principali caratteristiche:
- Appartamento su due livelli, luminoso e spazioso
- Due ingressi indipendenti (uno per ogni livello)
- Due balconi con vista libera
- Scala interna che collega i due piani
- Numerosi armadi integrati

Piano superiore – Spazio abitativo:
- Grande spazio abitativo composto da salotto e sala da pranzo con bar
- Camino funzionale nella sala da pranzo
- Cucina separata, completamente attrezzata, con possibilità di apertura
- 1 camera per gli ospiti con bagno
- Bagno di servizio

Piano inferiore – Spazio notte:
- 1 camera da letto principale con bagno annesso
- 1 camera aggiuntiva con bagno
- Numerosi armadi

Accessori e servizi:
- 2 posti auto interni inclusi nel prezzo di vendita
- Ascensore nell’edificio
- Quartiere residenziale tranquillo e molto apprezzato

Questo raro appartamento, situato in posizione ideale tra Eaux-Vives e Florissant, combina spazio, comfort, luminosità e servizi di qualità. Ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un immobile di lusso in uno dei quartieri più piacevoli di Ginevra.
Situé proche du parc Bertrand, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare. Le secteur bénéficie d'un environnement résidentiel élégant, calme, parfaitement desservi par les transports et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, parcs et accès rapide au lac.

L'immeuble, construit en 1985, est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur.
L'appartement, quant à lui, a été intégralement rénové en 2012 avec des matériaux de qualité.

Caractéristiques principales :
- Appartement en duplex, traversant, lumineux
- Deux entrées indépendantes (une à chaque niveau)
- Deux balcons offrant une belle vue dégagée
- Escalier intérieur reliant les deux étages
- Nombreux rangements intégrés

Niveau supérieur – espace de vie :
- Grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec bar
- Cheminée fonctionnelle dans l'espace salle à manger
- Cuisine séparée, entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture
- 1 chambre d'amis avec salle de bain
- Des toilettes visiteur

Niveau inférieur – espace nuit :
- 1 master bedroom avec salle de douche attenante
- 1 chambre supplémentaire avec sa salle de bain
- Nombreux placards

Annexes et prestations :
- 2 places de parking intérieures incluses dans le prix de vente
- Immeuble avec ascenseur
- Quartier calme, résidentiel et extrêmement prisé

Cet appartement rare, idéalement situé entre Eaux-Vives et Florissant, combine espace, confort, luminosité et prestations de qualité. Parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus agréables de Genève.