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Immagine di copertina
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Attico con 4 locali in vendita in Genève - 150 m²

Attico duplex a Eaux-Vives

Locali4
Superficie abitabile144 m²
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

A Genève, 1207 Genève

Dati generali

Riferimento
80073
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1988
Locali
4
Piano
5° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
144 m²
Superficie utile lorda
150 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del popolare quartiere Eaux-Vives, questo duplex gode di una posizione ambita, nelle immediate vicinanze di servizi, trasporti pubblici e lago.

Situata al quinto e ultimo piano dell'edificio, questa proprietà è composta da una parte soffitta con 104 m² di PPE e una parte mezzanino da 40 m² di PPE.

È composto come segue:

L'ingresso si apre su un soggiorno di oltre 30 m² con soffitto a cattedrale (più di 4 m) e una cucina chiusa (possibilità di apertura) con accesso diretto a un balcone esposto a est. Una camera da letto padronale di circa 20 m² con accesso a un secondo balcone esposto a ovest, un bagno privato e un bagno per gli ospiti completano questo livello.

Dal soggiorno, una scala conduce a un grande soppalco composto da due stanze disposte secondo le esigenze (ufficio, soggiorno, camere da letto) oltre a una doccia con bagno.

In annesso: una cantina e un parcheggio nel seminterrato.

Amore a prima vista per questo posto atipico, tranquillo e luminoso in cui vivere.

N.B.: Alcune delle immagini presentate in questo file sono immagini generate al computer non contrattuali.
Au cur du quartier prisé des Eaux-Vives, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports publics et du lac.

Situé au 5ème et dernier étage de l'immeuble, ce bien se compose d'une partie attique offrant 104 m² PPE et d'une partie mezzanine de 40 m² PPE.

Il se compose comme suit :

L'entrée s'ouvre sur un séjour de plus de 30 m² avec plafond cathédrale (de plus de 4m) ainsi que sur une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) avec un accès direct à un balcon orienté est. Une chambre parentale d'env. 20 m² avec accès à un deuxième balcon orienté ouest, une salle de bains attenante et un toilettes visiteurs complètent ce niveau.

Depuis le salon, un escalier mène à une grande mezzanine composée de deux pièces pouvant être aménagées selon les besoins (bureau, coin salon, chambres à coucher) ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

En annexe : une cave et une place de parking en sous-sol.

Coup de cur assuré pour ce lieu de vie atypique, calme et lumineux.

N.B. : Certains visuels présentés dans ce dossier sont des images de synthèse non contractuelles.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore

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