Attico con 3 locali in vendita in Glattfelden - 150 m²

Ampio appartamento in soffitta e eccezionale potenziale di espansione

Tanto spazio, un nuovo tetto e la libertà di realizzare le proprie idee abitative: questo speciale appartamento in soffitta su Aarütistrasse a Glattfelden offre una rara combinazione di spazio generoso, vita con carattere e libertà di design individuale.

L'appartamento si trova al secondo piano e trasmette un'atmosfera speciale di soffitta grazie alla sua posizione sotto il tetto. Su uno spazio abitativo netto di circa 150 m² (inclusi E-dash non sviluppato) si trova una spaziosa area giorno con una cucina aperta pianificata, due stanze, un bagno con vasca e doccia e un bagno separato. Un'area lavaggio separata offre ulteriore comfort nella vita quotidiana.

La calda stufa a legna costituisce un affascinante punto focale dell'area living e crea un'atmosfera piacevole nelle giornate più fredde. La proprietà è inoltre riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione del calore tramite radiatori.

L'appartamento è in parte in costruzione o in condizioni da ristrutturare. È proprio qui che risiede la loro particolare forza: invece di scendere a compromessi sulle attrezzature esistenti, puoi progettare cucina, bagno, superfici e altri dettagli secondo i tuoi gusti personali.

La proprietà è stata costruita nel 1951. Nel 2024, il tetto è stato completamente rinnovato, tanto che una parte importante dell'involucro edilizio è già stata modernizzata. L'appartamento è immediatamente disponibile, consentendo così l'inizio tempestivo dei lavori di espansione e ristrutturazione.

Un posto auto è incluso nell'offerta.

Anche la posizione è impressionante: Glattfelden combina un ambiente residenziale tranquillo e naturale con una buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Zweidlen dista circa 2,2 km e l'incrocio autostradale di Glattfelden a circa 1,4 km. L'aeroporto di Zurigo dista circa 11,9 km. Nella zona si trovano anche strutture commerciali, scuole e una vasta gamma di strutture ricreative locali.

La tua opportunità a prima vista:

* Circa 150 m² di superficie abitativa netta inclusa E-screed non sviluppata
* Ampia pianta con carattere soffitta
* Ampia area giorno con cucina aperta pianificata
* Due stanze (espandibili a 4-5 stanze)
* Bagno con vasca da bagno e doccia
* Bagno separato e area lavatrice privata
* Accogliente stufa a legna
* Tetto rinnovato nel 2024
* Opzioni di personalizzazione estese
* Un posto auto incluso e incluso nel prezzo di acquisto
* Immediatamente disponibile

Questo appartamento in soffitta è ideale per chi non cerca semplicemente una proprietà già pronta, ma vuole creare una casa straordinaria con molto spazio e la propria firma.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo felici di inviarvi i documenti di vendita completi o di organizzare un appuntamento personale per la visita.