Attico con 4 locali in vendita in Grand-Lancy - Rif. LCR-S-13779
Splendido appartamento 4 stanze con vista panoramica – Lancy OFF MARKET
Locali4
Piano6° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'675'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Route Du Grand-Lancy, 1212 Grand-LancyDati generali
Riferimento
LCR-S-13779
Disponibilità
Da convenire
Locali
4
Piano
6° piano
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
OFF MARKET
In vendita, elegante appartamento di 4.5 locali situato in una recente residenza costruita nel 2017, che offre un ambiente di vita moderno, confortevole e particolarmente piacevole.
Situato al 6° e ultimo piano, l’appartamento colpisce subito per il suo bel soggiorno di circa 34 m², che unisce salotto e sala da pranzo in uno spazio generoso e luminoso. Le ampie finestre prolungano naturalmente l’ambiente interno verso una magnifica terrazza di circa 24 m², un vero e proprio punto di forza dell’immobile
. La terrazza, lunga circa 11 metri, gode di un’eccellente esposizione a Est/Sud e offre una vista libera e notevole sul Salève, sul Giura e sul Jet d’Eau.
Un interno confortevole e ben distribuito
L’appartamento dispone di:
un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 34 m²; una cucina aperta sul soggiorno; due camere da letto confortevoli di circa 13,7 m² e 13,9 m²; due bagni; una lavanderia; numerosi spazi di circolazione e di deposito; una terrazza di circa 24 m², esposta a Est/Sud.
Costruito nel 2017, l’edificio offre servizi che soddisfano gli attuali standard di comfort ed efficienza energetica, tra cui vetri tripli, pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
Una posizione particolarmente comoda:
La posizione permette di godere di un ambiente residenziale pur rimanendo in prossimità immediata di servizi, negozi e trasporti pubblici.
La residenza dispone inoltre di due accessi particolarmente comodi, che consentono di raggiungere facilmente sia Carouge che le strade autostradali.
Accessori apprezzabili:
L’immobile è completato da una cantina di circa 8 m² (2 x 4 m) e da un grande box chiuso.
Particolarmente confortevole, il box permette di parcheggiare un’auto e di avere spazio sufficiente per riporre, ad esempio, delle biciclette. Inoltre, il box gode di una posizione privilegiata, proprio accanto all’accesso che porta all’ascensore, il che rende la vita quotidiana molto più
facile. All’interno della residenza sono disponibili anche posti auto per gli ospiti. Un posto auto esterno può essere oggetto di un contratto di locazione separato. Informazioni finanziarie: Prezzo di vendita: CHF 1’675’000.- Spese condominiali: CHF 535.-/mese. Il fondo di ristrutturazione dispone attualmente di circa CHF 160’000.-. Disponibilità: L’appartamento sarà disponibile dal 1° dicembre 2027. Un immobile ideale per chi cerca un appartamento moderno, luminoso e confortevole, con un generoso spazio esterno, una bella vista panoramica e un’ottima accessibilità alle porte di Ginevra.
In vendita, elegante appartamento di 4.5 locali situato in una recente residenza costruita nel 2017, che offre un ambiente di vita moderno, confortevole e particolarmente piacevole.
Situato al 6° e ultimo piano, l’appartamento colpisce subito per il suo bel soggiorno di circa 34 m², che unisce salotto e sala da pranzo in uno spazio generoso e luminoso. Le ampie finestre prolungano naturalmente l’ambiente interno verso una magnifica terrazza di circa 24 m², un vero e proprio punto di forza dell’immobile
. La terrazza, lunga circa 11 metri, gode di un’eccellente esposizione a Est/Sud e offre una vista libera e notevole sul Salève, sul Giura e sul Jet d’Eau.
Un interno confortevole e ben distribuito
L’appartamento dispone di:
un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 34 m²; una cucina aperta sul soggiorno; due camere da letto confortevoli di circa 13,7 m² e 13,9 m²; due bagni; una lavanderia; numerosi spazi di circolazione e di deposito; una terrazza di circa 24 m², esposta a Est/Sud.
Costruito nel 2017, l’edificio offre servizi che soddisfano gli attuali standard di comfort ed efficienza energetica, tra cui vetri tripli, pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
Una posizione particolarmente comoda:
La posizione permette di godere di un ambiente residenziale pur rimanendo in prossimità immediata di servizi, negozi e trasporti pubblici.
La residenza dispone inoltre di due accessi particolarmente comodi, che consentono di raggiungere facilmente sia Carouge che le strade autostradali.
Accessori apprezzabili:
L’immobile è completato da una cantina di circa 8 m² (2 x 4 m) e da un grande box chiuso.
Particolarmente confortevole, il box permette di parcheggiare un’auto e di avere spazio sufficiente per riporre, ad esempio, delle biciclette. Inoltre, il box gode di una posizione privilegiata, proprio accanto all’accesso che porta all’ascensore, il che rende la vita quotidiana molto più
facile. All’interno della residenza sono disponibili anche posti auto per gli ospiti. Un posto auto esterno può essere oggetto di un contratto di locazione separato. Informazioni finanziarie: Prezzo di vendita: CHF 1’675’000.- Spese condominiali: CHF 535.-/mese. Il fondo di ristrutturazione dispone attualmente di circa CHF 160’000.-. Disponibilità: L’appartamento sarà disponibile dal 1° dicembre 2027. Un immobile ideale per chi cerca un appartamento moderno, luminoso e confortevole, con un generoso spazio esterno, una bella vista panoramica e un’ottima accessibilità alle porte di Ginevra.
