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Appartamento attico di 4 locali con grande terrazza a Grossdietwil

Locali4
Superficie abitabile132 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 640'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Mühlewaldstrasse 2, 6146 Grossdietwil

Dati generali

Riferimento
697b1fddcb82f917dc43cb25
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
4
Piano
4° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
132 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nuovo edificio 2025: appartamento attico luminoso di 4 locali al 4° piano con circa 132 m² di superficie abitabile, 203 m² di superficie utile e ampia terrazza panoramica – in posizione tranquilla a Grossdietwil.

Punti salienti
  • Ampiata terrazza attica con bella vista
  • Area giorno/pranzo aperta, 2 bagni – uno con vasca autoportante
  • Finestre a tutta altezza e finestre sul tetto per molta luce diurna
  • Ascensore diretto fino all’appartamento, accessibile alle persone con disabilità
  • Interni & Finiture
    • Architettura chiara e luminosa, pavimenti in parquet
    • Sanitari moderni, WC a parete
    • Edificio ibrido sostenibile in legno
    • Pannelli solari, pompa di calore aria-acqua
    • Riscaldamento a pavimento efficiente – piacevole e a basso costo
    Edificio & Parcheggio
    • Solo 8 unità – posizione tranquilla e stabile dal punto di vista del valore
    • Garage con accesso diretto all’ascensore
    • Centro fitness interno; soluzioni per garage su richiesta
    Posizione & Accessibilità
    • Posizione tranquilla in campagna, regione del Napf alle porte
    • Stazione di Zell LU ca. 4,9 km
    • A2 Dagmersellen ca. 8,3 km; Langenthal-Bleienbach ca. 10,9 km
    • Numeri & Dati
      • Anno di costruzione: 2025 | Unità: 8 | Piano: Attico (4/4)
      • Superficie abitabile: ca. 132 m² | Superficie utile: ca. 203 m²
      • Prezzo: CHF 640’000 | Libero da subito
Neubau 2025: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Attikawohnung im 4. OG mit ca. 132 m² Wohnfläche, 203 m² Nutzfläche und weitläufiger Terrasse mit Weitsicht - ruhig gelegen in Grossdietwil.

Highlights
  • Grosszügige Attika-Terrasse mit schöner Aussicht
  • Offener Wohn-/Essbereich, 2 Bäder - eines mit freistehender Wanne
  • Bodentiefe Fenster und Dachfenster für viel Tageslicht
  • Lift direkt zur Wohnung, barrierefrei
Innen & Ausbau
  • Helle, klare Architektur, Parkettböden
  • Moderne Sanitären, wandhängende WCs
Energie & Komfort
  • Nachhaltige Hybrid-Holzbauweise
  • Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Effiziente Bodenheizung - angenehm und kostensparend
Gebäude & Parken
  • Nur 8 Einheiten - ruhig und wertbeständig
  • Einstellhalle mit direktem Liftzugang
  • Internes Fitnesscenter; Garagenlösungen auf Wunsch
Lage & Erreichbarkeit
  • Ländlich-ruhig, Napf-Region vor der Tür
  • Bahnhof Zell LU ca. 4.9 km
  • A2 Dagmersellen ca. 8.3 km; Langenthal-Bleienbach ca. 10.9 km
Zahlen & Fakten
  • Baujahr: 2025 | Einheiten: 8 | Etage: Attika (4/4)
  • Wohnfläche: ca. 132 m² | Nutzfläche: ca. 203 m²
  • Preis: CHF 640'000 | Bezug: ab sofort

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore