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Attico con 5.5 locali in vendita in Hagneck - 139 m²

Appartamento in soffitta, 139 m2 di spazio abitativo netto, con ulteriore pavimento in sterra convertibile, tanto sole e viste suggestive

Locali5.5
Superficie abitabile139 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 745'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Akazienweg 3, 2575 Hagneck

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1994
Locali
5.5
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Superficie abitabile
139 m²
Superficie terrazza
12 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

La nostra offerta:

Un appartamento in soffitta esposto a sud, soleggiato, tranquillo e luminoso, con 5,5 stanze a Hagneck, vicino alla stazione ferroviaria BTI. L'appartamento ha una superficie abitativa netta di non proprio 140 m2 con cucina aperta con area pranzo, grande soggiorno con camino ad aria calda e superficie netta utilizzabile di 59 m2, 2 camere umide con 1 bagno/WC e 1 doccia/WC, entrambe con finestra e luce naturale, 4 camere e una terrazza con una splendida vista sulle Alpi Bernesi.

L'offerta è completata da una ampia cantina di 8,88 m2 e da una stanza separata per il lavaggio e l'asciugatura di 18,20 m2.

Inoltre, il pavimento sopra l'appartamento potrebbe essere ampliato e utilizzato come spazio utilizzabile aggiuntivo, ad esempio come galleria.

L'appartamento si trova al secondo piano in un palazzo con 8 unità residenziali vicino alla stazione ferroviaria BTI a Hagneck.

L'edificio residenziale è in ottime condizioni. Nel 2020 è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico. Nel 2024 la facciata è stata completamente ristrutturata e sono state installate nuove luci esterne.

Per 2 auto, c'è 1 posto auto nell'edificio adiacente Akazienweg 1 e 1 posto all'aperto. Il parcheggio all'aperto è incluso nel prezzo di vendita pubblicato. Il posto auto ha un proprio numero di registro fondiario e può essere venduto separatamente. Non è incluso nel prezzo pubblicato.

Biel è raggiungibile in auto in circa 20 minuti. In treno servono circa 30 minuti.

Hai letto l'offerta fino a qui? Allora potrebbe valere la pena contattarci tramite modulo di contatto o telefonicamente. Riceverai quindi la documentazione completa della vendita da parte nostra con ulteriori informazioni importanti e interessanti sull'appartamento e sull'intera proprietà. Saremo lieti di prenotare il tuo appuntamento per la visita.

Unser Angebot:

Eine nach Süden ausgerichtete, sonnige, ruhige und helle Attika-Wohnung mit 5.5 Zimmern in Hagneck, nahe Bahnstation der BTI. Die Wohnung verfügt über nicht ganz 140 m2 Nettowohnfläche mit offener Küche mit Essbereich, grossem Wohnzimmer mit Warmluftcheminée und 59m2 Nettonutzfläche, 2 Nasszellen mit 1 x Bad/WC und 1 x Dusche/WC, beide mit einem Fenster und Tageslicht, 4 Zimmern und einer Terrasse mit schöner Weitsicht in Richtung der Berner Alpen.

Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Keller mit 8.88 m2 und einem eigenen Wasch- und Trockenraum mit 18.20 m2.

Zudem könnte der Estrich über der Wohnung ausgebaut und als zusätzliche Nutzfläche, z.B. als Galerie, genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe der Bahnstation der BTI in Hagneck.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2020 wurde eine neue Erdsonden-Wärmepumpenheizung installiert. 2024 wurde die Fassade vollumfänglich renoviert und es wurde eine neue Aussenbeleuchtung installiert.

Für 2 Autos stehen 1 Einstellhallenplatz im Nachbargebäude Akazienweg 1 und 1 Aussenabstellplatz zur Verfügung. Der Aussenabstellplatz ist im publizierten Verkaufspreis enthalten. Der Einstellhallenplatz verfügt über eine eigene Grundbuch-Nummer und könnte separat verkauft werden. Er ist im publizierten Preis nicht enthalten.

Biel ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar. Mit dem Zug benötigen Sie rund 30 Minuten.

Haben Sie die Ausschreibung bis hier gelesen? Dann könnte es sich lohnen, wenn Sie uns per Kontaktformular oder per Telefon kontaktieren. Sie erhalten dann von uns die vollständige Verkaufsdokumentation mit weiteren, wichtigen und interessanten Informationen zur Wohnung und zum Gesamteigentum. Gerne reservieren wir Ihren Besichtigungstermin.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Dotazione
  • Lavatrice

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