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Esclusivo paradiso attico con piscina e vista panoramica

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

9435 Heerbrugg

Dati generali

Riferimento
10053
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2020
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
120 m²
Superficie utile lorda
258 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Qui, l'atmosfera abitativa, la luce e la qualità di vita si fondono in un'unica casa.

Dall'ascensore si accede direttamente all'accogliente zona d'ingresso, dove vi aspetta un pratico armadio a muro con molto spazio di stoccaggio. Una volta entrati nella luminosa zona giorno e pranzo, si crea immediatamente un'atmosfera abitativa speciale: apertura, luminosità e generosità sono le caratteristiche di questo spazio abitativo. La moderna cucina angolare adiacente si integra armoniosamente nel concetto spaziale e offre tutto ciò di cui avete bisogno per momenti culinari di puro piacere.

Un vero e proprio highlight è la terrazza soleggiata di circa 154 m², accessibile attraverso ampie porte scorrevoli. Qui, grazie all'ottima esposizione, potete godervi il sole tutto il giorno, il che la rende perfetta per trascorrere ore all'aperto in tutta tranquillità, per serate conviviali o per il vostro personale spazio abitativo all'aperto.

La zona privata di ritiro comprende tre camere luminose, tra cui una camera da letto con elegante bagno en suite (DUWC). Un'ulteriore stanza da bagno senza tempo (DU/WC) completa l'offerta di spazi.

L'esclusivo highlight di benessere all'aperto con piscina e idromassaggio e una vista mozzafiato sulla zona circostante conferisce a questa casa un tocco di classe.Ecco, non mancano certo le possibilità. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre:
  • Posizione centrale con la migliore infrastruttura
  • Abitazione rappresentativa: elegante e moderna
  • Standard di costruzione di alta qualità e di alto livello
  • Ampio spazio abitativo luminoso
  • Terrazza unica e spaziosa (154 m²)
  • La propria oasi di benessere con piscina e idromassaggio
  • Alta qualità abitativa con molta privacy
  • Ideale per coppie, famiglie o soluzioni per l'home office
  • Aspirapolvere centralizzato integrato
  • Accesso diretto con ascensore
  • Posto auto privato/torre di lavaggio
  • Impianto fotovoltaico e Smart Home inclusi
  • Superficie abitabile lorda 120 m²
  • Superficie abitabile netta 104 m²
  • Superficie della terrazza oltre 154 m²
  • Spazio per garage extra grande escluso a CHF 45’000.-
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Hier verschmelzen Wohngefühl, Licht und Lebensqualität zu einem einzigartigen Zuhause.

Direkt vom Lift gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, wo eine praktische Einbaugarderobe mit viel Stauraum auf Sie wartet. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich angekommen, entfaltet sich sofort eine besondere Wohnatmosphäre ? Offenheit, Helligkeit und Grosszügigkeit prägen diesen Lebensmittelpunkt. Die angrenzende, moderne Eckküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet Ihnen alles, was Sie für kulinarische Genussmomente benötigen.

Ein absolutes Highlight ist die sonnenverwöhnte Terrassenlandschaft mit rund 154 m², die Sie über grosszügige Schiebetüren erreichen. Hier geniessen Sie dank optimaler Ausrichtung den ganzen Tag über Sonne ? perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder Ihren ganz persönlichen Outdoor-Living-Bereich.

Der private Rückzugsbereich umfasst drei lichtverwöhnte Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit elegantem Bad en Suite (DUWC). Ein weitere, zeitlos ausgestattete Nasszelle (DU/WC) rundet das Raumangebot ab.

Das exklusive Outdoor-Wellness-Highlight mit Pool und Whirlpool sowie einer traumhaften Aussicht über die Umgebung verleiht diesem Zuhause das gewisse Etwas.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage mit bester Infrastruktur
  • Repräsentatives Wohnen ? stilvoll & modern
  • Hochwertiger und hoher Ausbaustandard
  • Lichtverwöhner Wohnraum
  • Einzigartige und weitläufige Terrasse (154 m²)
  • Ihre eigene Wellnessoase mit Pool und Whirlpool
  • Hohe Wohnqualität mit viel Privatsphäre
  • Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Lösungen
  • Zantralstaubsauger integriert
  • Direkter Zugang mit Lift
  • Eigener Abstellraum/ Waschturm
  • PV-Anlage und Smart-Home inklusive
  • Bruttowohnfläche 120 m²
  • Nettowohnfläche 104 m²
  • Terrassenfläche über 154 m²
  • Extra grosser TG-Platz exkl. à CHF 45'000.-
  • und vieles, vieles mehr...
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