2.5 Attico con vista mare e montagna senza ostacoli

2.5 Zi. Attico con vista panoramica sul lago e sulle montagne, non edificabile

L’APPARTAMENTO
2.5 Zi. Attico al 2° piano con una superficie abitabile di 70m2 (NFA) o 75m2 (SFA) e una terrazza di 17m2. L’appartamento è semplice e funzionale, con una spaziosa suddivisione degli spazi. Tra le altre caratteristiche, l’attico luminoso presenta un’ampia suddivisione degli spazi. Dispone di una doccia con WC e di una cucina separata, nonché di un bagno accessibile direttamente dalla camera da letto.

L’AMMINISTRAZIONE
Lo standard di costruzione è buono, ma è datato e necessita di una ristrutturazione periodica. Le finestre sono state sostituite già dopo la costruzione dell’edificio. Il tetto piatto verrà ristrutturato quest’anno.

LA POSIZIONE
La posizione in Bergstrasse 114 è relativamente tranquilla e soleggiata tutto il giorno. Dalla zona giorno e dal soggiorno, nonché dalla terrazza, si gode di una vista panoramica su Herrliberg e sul lago di Zurigo, con vista sulle montagne in lontananza.

LA PARTICOLARITÀ
- Vista panoramica sul lago e sulle montagne, non edificabile
- Finestra in cucina
- Doccia/WC con finestra
- Bagno privato con finestra
- Piano di lavoro funzionale
- Ampia suddivisione degli spazi
- Terrazza con tende da sole e fioriere
- Piccolo balcone accanto alla camera da letto
- Camino
- Cassaforte integrata
- Ascensore
- Lavanderia con lavatrice e asciugatrice al piano terra
- Spazio di asciugatura al piano terra
- Ampio seminterrato di 8m2 al piano terra
- Spazio hobby di 20m2 senza finestra al piano terra
- 2 posti auto in garage uno accanto all’altro
- Solo 6 proprietari nell’edificio

IL PREZZO DI VENDITA
Il prezzo di vendita dell’appartamento, incluso seminterrato, spazio hobby e 2 posti auto in garage, è di CHF 1’390’000.-

IL CONTATTO
Se vi interessa, saremo lieti di contattarvi e di inviarvi la documentazione di vendita su richiesta.