Esclusiva attico 4.5 locali con ampia terrazza e finiture di pregio a Hindelbank

Appartamento attico di 4,5 locali esclusivo con ampia terrazza e finiture di pregio a Hindelbank

Questo appartamento attico esclusivo a Hindelbank 3324 unisce un’ampia zona abitabile, finiture di lusso e una posizione tranquilla e soleggiata. Con 170 m² di superficie abitabile e una terrazza di 70 m² offre spazio, luce ed eleganza, ideale per coppie o famiglie che apprezzano stile e comfort.

Highlights

• 170 m² di superficie abitabile con pianta inondata di luce

• Accesso diretto alla terrazza da ogni stanza

• 70 m² di terrazza soleggiata con tende elettriche, sistema di protezione dal vento (2025) e vista sul verde

• Caminetto elegante nel soggiorno

• Armadio a muro nel camera da letto principale

• Due bagni di design, uno con ClosoMat (2023, incl. contratto di manutenzione)

• Cantina separata e locale cantina privato

• Riscaldamento a pavimento a energia geotermica – efficiente e sostenibile

• Due posti auto sotterranei (CHF 35’000.- ciascuno) e spazio hobby (CHF 20’000.-) – obbligatorio

• Presa da 220 V per auto elettrica per un comfort massimo

• Ascensore direttamente nell’appartamento, completamente accessibile in sedia a rotelle

• Antifurto Seco, citofono

• Area residenziale per bambini, senza auto con parco giochi

• Zanzariere, plissè e tende oscuranti per il massimo comfort

Interventi di ristrutturazione continui per una qualità duratura

Tra il 2018 e il 2025 sono stati effettuati continui interventi di ristrutturazione:

• Cucina e apparecchiature (2019)

• Facciata con finestre e tende a comando radio (2023/2024)

• Terrazza: nuove tende a protezione solare e sistema di protezione dal vento (2025)

• Zanzariere e plissè (2018-2021)

• Illuminazione dimmerabile (2023), parquet oliato (2019)

• Cantina con pergolato, prese e internet (2018-2022)

• Posto auto sotterraneo con presa da 220 V (2018)

Risultato: tecnicamente impeccabile, efficiente dal punto di vista energetico e ben curato – Vivere al massimo livello.

Posizione – tranquilla, verde e centrale

Posizione tranquilla con atmosfera rurale e ottimi collegamenti.

Shopping: Coop Schönbühl, Volg Hindelbank, Shoppyland, IKEA/Jumbo Lyssach
Scuole: Scuola materna, elementare e secondaria di Hindelbank, licei di Burgdorf e Berna
Trasporti pubblici: Stazione di Hindelbank (S-Bahn), fermata autobus a 100 m, P+Rail, SBB Schönbühl
Autostrada: Schönbühl & Kirchberg raggiungibili in pochi minuti

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