Appartamento duplex sul tetto da 6,5+ stanze

Grande appartamento su due livelli con fascino e una disposizione degli spazi ben pensata

Questa particolare mansarda si trova al primo piano di una casa senza ascensore e si raggiunge tramite le scale.

Già all’ingresso, vi accoglie un accogliente atrio con guardaroba, un pratico spazio di stoccaggio sotto la scala e un bagno per gli ospiti separato. Da qui si accede all’ampio soggiorno e zona pranzo con cucina a vista – un insieme di spazi di oltre 65 m² che lascia immediatamente un’impressione positiva.

Area soggiorno e pranzo
La cucina di alta qualità è dotata di un moderno rubinetto Quooker, elettrodomestici Miele, ampio spazio di stoccaggio e generose superfici di lavoro. Grazie alla posizione ottimale delle finestre, l’intera area è inondata di luce e accogliente.

La zona giorno offre un’armoniosa combinazione di accoglienza e generosità. Un camino svedese perfettamente posizionato crea un’atmosfera accogliente, ideale per serate rilassate, conversazioni distensive o per un bicchiere di vino.

Attraverso una grande porta scorrevole si accede al balcone coperto, che in estate si trasforma in un ulteriore spazio abitativo. Un capanno adiacente offre spazio per il legname, un congelatore o altri utensili.

A questo livello si trovano inoltre:

• una spaziosa zona umida con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo, WC e torre per il bucato
• due ulteriori stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, ufficio o sala per terapie

Piano superiore
La scala interna conduce al piano superiore, che comprende le seguenti stanze:

• tre ulteriori camere da letto
• una ulteriore toilette con doccia, lavabo e WC
• un ampio ripostiglio, ideale come guardaroba a muro o come ulteriore spazio di stoccaggio

Un vero e proprio highlight è la terrazza di circa 40 m² con vista sul verde: un luogo meraviglioso per rilassarsi, prendere il sole o trascorrere momenti conviviali.

Ideale per modelli di vita diversi
Questo appartamento è particolarmente adatto per:

• grandi famiglie (anche con babysitter o ospiti)
• Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto – ad esempio, home office, studio o studio medico
• Persone che valorizzano la privacy, la flessibilità e lo spazio

Inoltre

L’appartamento dispone di un ripostiglio in cantina e di un locale hobby riscaldato.
Nella garage sotterranea sono disponibili due posti auto in vendita, completati da un posto auto esterno.

Highlights

- Grande soggiorno-sala da pranzo/cucina, come punto di incontro della vita sociale su 65m2

- Grande stufa svedese per momenti di relax

- Grande cucina moderna e attrezzata

- Balcone coperto e grande terrazza, per il relax all’aperto

- 6.5 camere più un altro locale

- 5 camere da letto

- STWEG con solo 4 parti

- Riscaldamento a sonde geotermiche

- Piano attico

- Privacy, anche all’interno dell’abitazione

- 2 posti auto in garage sotterranea più un posto auto esterno

- Cantina e ulteriore locale hobby riscaldato

- Vicino all’infrastruttura di Hombrechtikon come negozi, scuole, Öv, ecc.

- Circondato da aree di svago come ad esempio Badi Lüztelsee, lago di Zurigo, ecc.