Bellissima attico 4,5 locali con terrazza di 61,9m²
Locali4.5
Superficie abitabile154 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'095'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Bleikenmattstrasse 20, 3122 KehrsatzDati generali
Riferimento
5677304
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2001
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Appartamenti
7
Tipi di riscaldamento
Pellet, A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
154 m²
Superficie terrazza
62 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa fantastica attico-appartamento di 4,5 locali al 3° piano con ascensore, offre una enorme terrazza, una panoramica vista sulle montagne e sulle Alpi, nonché un'atmosfera abitativa spaziosa e luminosa. La posizione è tranquilla, soleggiata e tuttavia ottimamente collegata all'infrastruttura: negozi, trasporti pubblici e scuole sono raggiungibili a piedi, mentre Berna è a pochi minuti di distanza. L'ascensore conduce comodamente fino all'appartamento.
Punti salienti dell'appartamento
- Attico-appartamento spettacolare con terrazza panoramica
- Posizione residenziale tranquilla, ma con ottimi collegamenti
- Ambienti spaziosi e luminosi
- Caminetto accogliente nella zona giorno
- Ascensore fino al 3° piano
- Vicino a Berna
- Cantina privata e locale hobby al piano interrato
- Un posto auto coperto può essere acquistato per CHF 35’000.-
- Altro posto auto in garage in affitto opzionale
Distribuzione degli spazi
Ingresso:
- Ingresso spazioso
- Garderoba funzionale
Zona notte:
Tre camere da letto spaziose:
- Due di esse con moquette
- Una con parquet di pregio
- Una camera da letto con accesso diretto alla terrazza
Bagno e WC:
- Bagno moderno con doccia a pioggia di designdoccia a pioggia
- WC separato per gli ospiti (in precedenza era stata installata una doccia, che può essere facilmente reinstallata su richiesta)
Zona giorno e pranzo:
- Grande e luminoso soggiorno e sala da pranzo
- Accogliente camino
- Accesso diretto alla terrazza enorme con zona d'ombra e parete di vetro installata di recente (2025)
Cucina:
- Cucina moderna e ben attrezzata
- Aperta sul soggiorno e sul salotto
Aree di servizio
- Cantina privata al piano interrato con lavatrice e asciugatrice
- Grande spazio hobby aggiuntivo - utilizzabile in vari modi (fitness, ufficio, magazzino, ecc.)
Rinnovamenti e ristrutturazioni
- 2020: Bagno completamente rinnovato
- 2024: Tetto completamente ristrutturato
- 2025: Nuova parete di vetro sulla terrazza
- 2026: Ristrutturazione dell'ascensore (finanziata dal fondo di rinnovamento)
- Collegamento alla rete di teleriscaldamento
Questa mansarda è un'offerta rara: molto spazio, vista spettacolare, terrazza enorme, comfort moderno e un ambiente curato - ideale per chi cerca qualcosa di speciale.
Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento di visita.
Saremo lieti di aiutarvi!
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
Esterno
- Terrazza/e
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Garage
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Cantina
- Sgabuzzino
- Armadio a muro
- Caminetto
- Doppi vetri
- Continuato
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
- Doccia
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
- Moquette
Stato
- Buono
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Montagne
- Alpi
Distanze
Trasporti pubblici
347 m
6'
6'
2'
Scuola primaria
191 m
4'
4'
2'
Negozi
252 m
5'
5'
1'
Ristoranti
364 m
7'
7'
2'