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Splendido duplex di lusso nel cuore di Chailly

Locali5.5
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'650'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1012 Lausanne

Dati generali

Riferimento
5ceeedf6-41ff-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Locali
5.5
Superficie abitabile
170 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La proprietà fa parte di un edificio costruito nel 2006, secondo lo standard Minergie, garantendo buone prestazioni energetiche e un comfort termico ottimale.

Il calore è prodotto tramite un impianto a gas e la distribuzione avviene tramite riscaldamento a pavimento.

L'appartamento di 5,5 stanze offre un'area abitativa di circa 153 m², distribuita su due livelli.

L'area diurna comprende una cucina semi-aperta sul soggiorno, estesa da una terrazza di 32,10 m². L'appartamento dispone anche di un'area notturna con diverse camere da letto e bagni.

Le finiture sono di alta qualità e i materiali utilizzati sono di alta qualità, tra cui parquet, cucina attrezzata, bagni con mobili e falegnameria ordinata.



Descrizione delle parti:

Attica:


  • Un grande soggiorno/sala da pranzo luminosa che offriva una vista libera sulle montagne con vista sul lago
  • Una cucina semiaperta completamente attrezzata
  • Un ufficio/camera da letto
Piano terra:

  • Un grande atrio d'ingresso con guardaroba
  • Una sala di distribuzione
  • Una doccia con WC
  • Una camera da letto con armadio incorporato
  • Un grande deposito con un baule
  • Una seconda camera da letto con armadio
  • Una camera matrimoniale con balcone
  • Un grande camerino su misura
  • Un grande bagno
  • Sul retro del bagno ci sono una doccia, un camerino e un bagno separato
Annessi e annessi

  • 1 cantina
  • Un posto auto a cassette
  • Un parcheggio all'aperto
Tariffe mensili al 1° marzo 2026: CH 396.83.-

Prezzo totale di vendita: CHF 2.650.000

Le bien fait partie d'un immeuble construit en 2006, selon le standard Minergie, garantissant une bonne performance énergétique et un confort thermique optimal.

La production de chaleur est assurée par une installation au gaz et la distribution se fait quant à elle par chauffage au sol.

L'appartement de 5,5 pièces offre une surface habitable d'environ 153 m², répartie sur deux niveaux. 

L'espace jour comprend une cuisine semi-ouverte sur le séjour, prolongé par une terrasse de 32,10 m². L'appartement dispose également d'une partie nuit comprenant plusieurs chambres et salles d'eau.

Les finitions sont de standing et les matériaux utilisés sont de qualité, notamment parquet, cuisine équipée, salles d'eau aménagées et menuiseries soignées.



 Description des pièces :

Attique :


  • Un grand séjour / salle à manger lumineux offrant une vue dégagée sur les montagnes avec une échappée sur le lac
  • Une cuisine semi-ouverte entièrement agencée
  • Un bureau/chambre 
Rez-de-chaussée :

  • Une grande entrée avec armoire
  • Un hall de distribution
  • Une salle de douche avec WC
  • Une chambre avec armoire encastrée
  • Un grand réduit avec coffre
  • Une deuxième chambre avec armoire
  • Une chambre parentale avec balcon
  • Un grand dressing sur mesure
  • Une grande salle de bain
  • À l'arrière de la salle de bain, une douche, un dressing et un wc séparée
Annexes et dépendances

  • 1 cave
  • Une place de parc box
  • Une place de parc extérieure
Charges mensuelles au 1er mars 2026 : CH 396,83.-

Prix de vente total : CHF 2'650'000.-

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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