Sbalorditiva attico di 3,5 locali con terrazza di 142m²

Diese exklusive Penthousewohnung in Bissone ist die Definition von stilvollem Wohnen auf höchstem Niveau. Auf einer Nutzfläche von 272m² bietet sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept, feinste Materialien und ein einzigartiges Wohngefühl. Der Weitblick über den Lago di Lugano, die 142m² grosse uneinsehbare Terrasse, die direkte Liftzufahrt zur Wohnung - alles an diesem Objekt ist Ausdruck von Stil, Ruhe und Exklusivität.

Die Kombination aus offener Architektur, Designküche, edlem Marmor, Echtholzparkett, sowie Klimatisierung und Fussbodenkühlung macht diese Wohnung zur stilvollen Oase für Menschen, die das Besondere suchen. Ob als eleganter Erstwohnsitz oder luxuriöser Zweitwohnsitz mit Aussicht - hier ist jeder Tag ein Genussmoment.

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Questo attico esclusivo a Bissone rappresenta la definizione del vivere con stile al più alto livello.
Con una superficie utile di 272 m², l'appartamento offre un concetto abitativo ampio e luminoso, materiali pregiati e un'esperienza residenziale unica. La vista panoramica sul Lago di Lugano, la terrazza di 142 m² completamente privata e l'accesso diretto tramite ascensore sono tutte caratteristiche che riflettono eleganza, tranquillità ed esclusività.

La combinazione tra architettura aperta, cucina di design, raffinato marmo, parquet in legno massiccio, climatizzazione e raffrescamento a pavimento rende questa proprietà un'oasi di stile per chi cerca qualcosa di davvero speciale.
Che si tratti di una residenza principale di alto livello o di una seconda casa di lusso con vista, ogni giorno qui è un momento da assaporare.

Die Immobilie liegt in exponierter Hanglage im ruhigen Bissone - zwischen Natur, See und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar:

- Zentrum Lugano: ca. 10 Minuten mit dem
Auto, 8 Minuten mit dem Zug (ab Melide)

- Einkaufsmöglichkeiten (Melide): ca. 5
Minuten mit dem Auto

- Bahnhof Melide: ca. 10 Minuten zu Fuss

- Autobahnanschluss A2: ca. 3 Minuten

- Flughafen Lugano-Agno: ca. 20 Minuten
mit dem Auto

- Flughafen Mailand-Malpensa:
ca. 60 Minuten

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L'immobile si trova in una posizione collinare privilegiata nella tranquilla località di Bissone - tra natura, lago e la comodità della vicinanza urbana. Negozi, autostrada e mezzi pubblici sono rapidamente raggiungibili:

- Centro di Lugano: ca. 10 minuti in auto,
8 minuti in treno (da Melide)

- Negozi (Melide): ca. 5 minuti in auto

- Stazione ferroviaria di Melide:
ca. 10 minuti a piedi

- Uscita autostradale A2: ca. 3 minuti

- Aeroporto di Lugano-Agno:
ca. 20 minuti in auto

- Aeroporto di Milano-Malpensa:
ca. 60 minuti

- 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit 124m²
Wohnfläche

- 142m² private Terrasse mit ganztägiger
Besonnung und Panoramasicht

- Privater Liftzugang direkt in die Wohnung

- Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit
raumhoher Verglasung

- Offene High-End-Küche mit integriertem
Lichtkonzept

- Zwei Schlafzimmer mit en-suite Bädern
und direktem Terrassenzugang

- Gäste-WC

- Hochwertige Bodenbeläge: Marmor &
Parkett

- Fussbodenheizung & Fussbodenkühlung

- Klimaanlage in allen Räumen

- Energieeffiziente Bauweise

- Grosser Kellerraum

- 1 Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.-

- Baujahr 2021 | Erstbezug

- Bezugsbereit ab sofort

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- Attico 3.5 locali con 124 m² di superficie abitabile

- Terrazza privata di 142 m² con soleggiamento tutto il giorno e vista panoramica

- Accesso privato diretto all'appartamento tramite ascensore

- Ampia zona giorno/pranzo con vetrate a tutta altezza

- Cucina open-space di alto livello con illuminazione integrata

- Due camere da letto con bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza

- Servizio ospiti

- Pavimenti pregiati: marmo e parquet

- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

- Aria condizionata in tutti gli ambienti

- Costruzione a basso consumo energetico

- Ampio locale cantina

- 1 posto auto in autorimessa, escluso CHF 40'000.-

- Anno di costruzione 2021

- Pronto per essere abitato da subito

Diese exklusive Liegenschaft umfasst weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Grössen und Ausstattungen - ideal für alle, die mehr Raum, mehr Weitblick oder eine andere Etage wünschen:

- 3.5-Zi-Gartenwohnung im 1.OG
(Nutzfläche 251m²)

- 5.5-Zi-Terrassenwohnung im 2. OG
(Nutzfläche 328m²)

- 5.0-Zi-Terrassenwohnung im 3. OG
(Nutzfläche 304m²)

Lassen Sie uns gemeinsam die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse finden.

Sie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen? Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Carlos De Carvalho - +41 79 309 77 22
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Questo esclusivo stabile residenziale offre ulteriori appartamenti di diverse dimensioni e caratteristiche - ideali per chi desidera più spazio, una vista ancora più ampia o un piano diverso:

- Appartamento con giardino 3.5 locali al piano terra
(superficie utile 251 m²)

- Appartamento terrazza 5.5 locali al 1 degrees piano
(superficie utile 328 m²)

- Appartamento terrazza 5.0 locali al 2 degrees piano
(superficie utile 304 m²)

Sarebbe un piacere trovare insieme la soluzione abitativa perfetta per le sue esigenze.

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Sarà un piacere inviarle la documentazione completa o fissare direttamente un appuntamento in loco - non vedo l'ora di ricevere la sua richiesta.