Attico con vista panoramica a 10 min da Friburgo
Posizione
Route de Bourguillon 1B, 1723 MarlyDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Il vostro nido tra cielo e terra!
Vi proponiamo in vendita questo magnifico attico4.5 locali di 94m²! Con una vista eccezionale sulla città di Marly e sulle montagne circostanti dalla sua terrazza coperta di 25 m2!
L'appartamento è suddiviso come segue:
- Ingresso con armadi a muro integrati
- Cucina abitabile aperta su un ampio soggiorno luminoso di 37m²
- Camera da letto principale con bagno privato: 20m²
- Due belle camere da letto di 12,5m²
- Bagno con doccia all'italiana e luce diurna: 5m²
- Ripostiglio con colonna di lavaggio integrata: 2,7m²
L'appartamento dispone di una grande cantina.
Una piazzola di parcheggio esterna coperta completa il bene in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 25’000.-)
I punti di forza dell'appartamento:
- Vista mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti
- Massima esposizione al sole
- Grande terrazza coperta di 25m2
- Suite principale con bagno privato
- Lavanderia privata
- 1 posto auto
- Vicinanza a Friburgo
- Ottima accessibilità e vicinanza a tutti i servizi
I punti di forza dell'edificio:
- Sistema di riscaldamento geotermico
- Pompa di calore
- Produzione di elettricità tramite pannelli fotovoltaici
- Costruzione recente (2023)
- Finiture di qualità
Posizione:
- A 10 minuti da Friburgo-Città
- A 25 minuti da Bulle
- A 35 minuti da Payerne
- A 40 minuti da Berna
- A 45 minuti da Losanna
- Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze
- Stazione di Friburgo raggiungibile in pochi minuti
- Commerci, servizi e ristoranti nelle immediate vicinanze
- Comune con infrastruttura prescolastica, scolastica e parascolastica completa
I punti di forza della regione:
Marly è un comune dinamico, situato in posizione ideale alle porte di Friburgo. Combina la tranquillità di un ambiente verdeggiante con la vicinanza alle comodità urbane.
Ottimamente servita dai trasporti pubblici e dalle strade, è una meta ideale sia per le famiglie che per i lavoratori attivi nella regione di Friburgo o di Losanna.
Marly vanta inoltre un ricco tessuto associativo e culturale, impianti sportivi moderni e numerosi spazi ricreativi:
- Piscina e centro sportivo regionale
- Pista di pattinaggio e campi da calcio
- Sentieri e zone boschive
- Scuole, negozi e ristoranti di qualità
- Manifestazioni culturali e locali durante tutto l'anno
Non esitate a contattarci per organizzare una visita!
Informazioni e visite:
Charlotte Lalancette
026 652 81 63
c.lalancette@rubik-immo.ch
*(Secondo le condizioni applicabili)
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Stazione degli autobus
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Maneggio
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Terrazza sul tetto
- Terrazza/e
- Posteggio coperto
- Carport
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Cucina aperta
- Cucina abitabile
- Cantina
- Sgabuzzino
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Pannelli fotovoltaici
- Citofono
- Comando d'apertura a codice
- Videotelefono
- Videocitofono
- Portiere
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Vista sulla valle
- Vista distante
- Panoramico
- Montagne
Stile
- Moderno
Diversi
- Con custode a tempo parziale