Ampio attico 4.5 locali di oltre 160 mq a Mendrisio

Ampio attico di oltre 160 mq a Mendrisio, in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di vigneti.

Situato al sesto e ultimo piano di una residenza moderna di recente costruzione, questo appartamento di 4.5 locali presenta ambienti così distribuiti: atrio con pratico guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista dotata di isola centrale e accesso alla terrazza, bagno di servizio con predisposizione per la lavatrice e una camera per gli ospiti. Un disimpegno conduce alla camera padronale, che dispone di cabina armadio e bagno privato. Un secondo disimpegno porta a un’ulteriore camera da letto con accesso diretto al terrazzo e ad un bagno.

L’edificio è stato edificato nel 2023 e si presenta in ottimo stato: pavimenti in gres e parquet, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità, serramenti in PVC con tripli vetri. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Lo stesso impianto funge da raffrescamento nei mesi estivi, integrato da deumidificazione.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 35.000 CHF ognuno.

Non molto distante sono disponibili tutti i servizi principali, tra cui negozi, supermercati, scuole, centri sportivi e i mezzi di trasporto pubblico. Il comune di Mendrisio è altresì ottimamente collegato con Chiasso, Lugano e le vicine città italiane di Como e Varese.

MISURE

Appartamento: 163 mq

Terrazze: 25.70 mq

Superficie commerciale: 175.85 mq

Rif.: V-SD-MEN-MAR-16A4