Montagnola – Prestigioso attico duplex con vista lago, a 50 m dalla TASIS

In posizione esclusiva a Montagnola, nella rinomata Collina d’Oro, offriamo un elegante appartamento duplex mansardato con vista panoramica sul lago e sulle montagne, a soli 50 metri dall’ingresso della prestigiosa TASIS, The American School in Switzerland.

Caratteristiche principali:

Superficie abitabile: 286 m² su due piani

Terrazza panoramica coperta: circa 30 m²

Camera indipendente al piano terra (circa 20 m²) con bagno e finestra sul giardino, ideale per personale di servizio o ospiti

4 camere da letto, tutte con bagno privato e armadi su misura

5 bagni in totale (4 completi + 1 per ospiti)

Ampio soggiorno con camino, angolo studio, sala TV e zona giochi

Cucina separata di design con elettrodomestici di alta gamma

Lavanderia indipendente con armadi su misura e apparecchiature Miele

Preziose finiture e dettagli:

Ristrutturazione completa (2018-2019) con materiali e marchi di altissima qualità:

Cucina Bulthaup, elettrodomestici Gaggenau e SubZero

Bagni: Agape, Dornbracht, Gessi, Flaminia

Pavimenti: parquet Bauwerk Silver Line, mosaico Bisazza, travertino naturale

Preziosi dettagli: porte del XVII e Secolo XVIII, L’Invisibile-porte, Wall&Decò-tappeti

Armadio Porro con rivestimento in velluto

Banco su misura in marmo verde

Cucina esterna Alpes Inox in acciaio inox e teak

Mobili su misura: Selva Interior, Lema

Appartenenze:

2 posti auto di proprietà in garage sotterranea

1 posto auto in affitto (CHF 150/mese, cedibile e compreso nella vendita)

2 cantine: una in garage, una in bunker

Nuovo ascensore Otis (installato nel 2014, valore CHF 250.000)

Contesto esclusivo:

Condominio di sole 6 unità, 4 delle quali utilizzate come case vacanza

A disposizione degli abitanti:

Piscina riscaldata

Giardino curato

Pergola con zona BBQ

Sala fitness e sauna

Anno di costruzione 2004, realizzato da una ditta di costruzioni svizzera, ben mantenuto e di alta qualità

Ulteriori informazioni:

Attualmente abitazione principale, con certificazione per l’utilizzo come seconda casa (Comune di Collina d’Oro)

Disponibile subito

Negoziazione riservata

Mobili di design su misura

Un immobile esclusivo a Montagnola, un’occasione rara per chi cerca una residenza prestigiosa con eccellenti finiture, vista mozzafiato, privacy e vicinanza immediata al TASIS.