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Highlight

Attico con 3.5 locali in vendita in NICHÉ DANS UN CADRE VERDOYANT - 95 m²

ATTICO DI ECCEZIONE CON VISTA PANORAMICA SULLE ALPI

Locali3.5
Superficie abitabile95 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 715'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

NICHÉ DANS UN CADRE VERDOYANT, 1976 Erde

Dati generali

Riferimento
6133573
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
2011
Ultime ristrutturazioni
2026
Balconi
1
Locali
3.5
Camere
2
Piano
3° piano
Superficie balcone
12 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
95 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 25'000.- incluso
Esterno
1 | CHF 15'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Scoprite questo splendido attico di 3.5 locali, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un ambiente di vita che combina comfort e funzionalità.

Realizzato con materiali di qualità e con una disposizione armoniosa, questo appartamento conquisterà chi cerca un immobile moderno, luminoso e pronto ad accogliere un nuovo progetto di vita.

Appena entrati, sarete accolti da un ingresso dotato di armadi a muro, che offrono uno spazio di archiviazione pratico e discreto.

La camera notte comprende una superba suite matrimoniale con il suo bagno privato composto da una doccia, un lavabo e un WC.

Una seconda camera, spaziosa e luminosa, completa questo spazio e dispone di un bagno indipendente con vasca, lavabo, WC e predisposizione per l’installazione di una colonna lavatrice.

Il cuore dell’appartamento si apre su un magnifico soggiorno inondato di luce grazie alle sue ampie vetrate. Il soggiorno, accogliente e conviviale, si estende naturalmente su una piacevole terrazza, ideale per godere appieno delle belle giornate e condividere momenti speciali in famiglia o con gli amici.

La cucina a vista, completamente attrezzata, è valorizzata da un elegante isola centrale, che offre uno spazio conviviale sia per cucinare che per intrattenere gli ospiti.

Una grande cantina privata completa questa proprietà. Un vero e proprio punto di forza, offre un accesso diretto al parcheggio, garantendo un ampio spazio di stoccaggio e un comfort particolarmente apprezzabile nella vita di tutti i giorni.

Un posto auto nel parcheggio sotterraneo e un posto auto esterno coperto sono inclusi nel prezzo di vendita.

I residenti beneficiano anche di una lavanderia comune, di un accesso sicuro al parcheggio e di aree comuni perfettamente curate, che riflettono una gestione rigorosa della proprietà condominiale e offrono un ambiente di vita curato e piacevole.

Costruito secondo lo standard Minergie, questo attico vanta eccellenti prestazioni energetiche, garantendo un consumo controllato, un comfort termico ottimale durante tutto l’anno e una qualità costruttiva che risponde ai requisiti più attuali.

Con il suo fascino, i suoi volumi generosi, la sua eccezionale luminosità, la qualità delle sue finiture, i suoi servizi curati e il suo ambiente impeccabilmente curato, questo attico rappresenta un’opportunità unica sul mercato.

Un luogo di vita dove comfort, eleganza e serenità si incontrano in armonia… un appartamento dove è davvero bello vivere.

Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

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Découvrez ce magnifique attique de 3.5 pièces, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.

Réalisé avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un agencement harmonieux, cet appartement séduira les personnes à la recherche d'un bien moderne, lumineux et prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé d'armoires encastrées, offrant un espace de rangement pratique et discret.

L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.

Une seconde chambre, spacieuse et lumineuse, complète cet espace et bénéficie d'une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC ainsi que des raccordements pour l'installation d'une colonne de lavage.

Le cœur de l'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le séjour, chaleureux et convivial, se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, est sublimée par un élégant îlot central, offrant un espace convivial aussi bien pour cuisiner que pour recevoir.

Une grande cave privative vient compléter ce bien. Véritable atout, elle bénéficie d'un accès direct au parking, offrant un espace de rangement généreux ainsi qu'un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Une place de parc dans le parking souterrain ainsi qu'une place de parc extérieure couverte sont comprises dans le prix de vente.

Les résidents bénéficient également d'une buanderie commune, d'un accès sécurisé au parking ainsi que de parties communes parfaitement entretenues, témoignant d'une gestion rigoureuse de la copropriété et offrant un cadre de vie soigné et agréable.

Construit selon le standard Minergie, cet attique bénéficie d'excellentes performances énergétiques, garantissant une consommation maîtrisée, un confort thermique optimal tout au long de l'année ainsi qu'une qualité de construction répondant aux exigences les plus actuelles.

Par son charme, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, la qualité de ses finitions, ses prestations soignées et son environnement impeccablement entretenu, cet attique représente une opportunité rare sur le marché.

Un lieu de vie où confort, élégance et sérénité se rencontrent harmonieusement… un appartement où il fait véritablement bon vivre.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Vigne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • Accesso al riscaldamento
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina per ammobiliare
  • Piano cottura
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Foresta
  • Montagne
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
105 m
3'
3'
1'
Asilo
317 m
7'
7'
2'
Negozi
92 m
3'
3'
1'

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