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Immagine di copertina
Foto 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Foto 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Piantina
Esclusività

Luminoso appartamento attico di 3,5 locali con 43 m² di terrazza soleggiata

Locali3.5
Superficie abitabile85 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Brübach 8 , 9245 Oberbüren

Dati generali

Riferimento
WHG_3.5_Sonnental
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2016
Ultime ristrutturazioni
2023
Spese PPP
CHF 250.-/mese
Locali
3.5
Camere
2
Piano
4° piano
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
10 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
85 m²
Superficie terrazza
43.3 m²
Superficie utile lorda
128.3 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
13.5 m²
Imposta comunale
100 %
Imposta cantonale
105 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione soleggiata a sud, in località Sonnental, Brübach 8

Vi aspetta un moderno appartamento attico di 3,5 stanze con circa 85 m² di superficie abitabile. Il punto forte è la grande terrazza di 43,3 m² che offre sole tutto il giorno e una vista panoramica mozzafiato.

L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, un bagno elegante con cabina doccia e un pratico locale di servizio con torre per il deposito della biancheria. Il livello di finitura di alta qualità e la suddivisione degli spazi ben pensata garantiscono un'atmosfera abitativa moderna con comfort.

La posizione è ideale grazie alla sua posizione e all'esposizione al sole: immersa in una zona collinare a sud, gode di un'elevata qualità della vita, lontana dalla frenesia eppure ben collegata. Inoltre, al prezzo di vendita sono inclusi 1 garage box e 1 posto auto esterno.

  • Autobus: raggiungibile in pochi minuti a piedi, con collegamento diretto alle località circostanti e alla stazione ferroviaria.
  • Negozi e servizi: Volg, Migros e Coop si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili.
  • Scuole e asilo nido: la scuola elementare e l'asilo nido si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili anche dai bambini.
  • Collegamenti stradali: in auto si raggiunge l'autostrada A1 in circa 7 minuti, con un rapido collegamento a St. Gallen, Wil o Zurigo /Argovia.

Siete interessati?

Sfruttate questa rara opportunità di acquistare un appartamento attico esclusivo in posizione privilegiata a Sonnental, St. Gallen, e contattateci al numero 041 511 45 41.

An sonniger Südhanglage in Sonnental SG, Brübach 8

Sie erwartet eine moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 85 m² Wohnfläche. Das Highlight ist die grosszügige Terrasse von 43.3 m², welche Ihnen ganztägig Sonne und eine herrliche Weitsicht bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie ein praktisches Reduit mit Wäscheturm. Der hochwertige Ausbaustandard und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein modernes Wohngefühl mit Komfort.

Die Lage überzeugt durch ihre Lage und Besonnung: Eingebettet am Südhang geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität, fernab von Hektik und dennoch gut angebunden. Zusätzlich erhalten Sie zum Verkaufspreis 1x Garage Boxe und 1x Aussenabstellplatz dazu. 

  • Bushaltestelle: In wenigen Gehminuten erreichbar, mit direkter Verbindung in die umliegenden Gemeinden und zum Bahnhof.
  • Einkaufsmöglichkeiten: Volg, Migros und Coop befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.
  • Schulen & Kindergarten: Primarschule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe und sind auch für Kinder sicher erreichbar.
  • Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie in rund 7 Minuten auf der Autobahn A1, was Ihnen eine rasche Verbindung nach St. Gallen, Wil oder Zürich /Aargau bietet.

Interesse geweckt? 

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine exklusive Attikawohnung an bevorzugter Lage in Sonnental SG zu erwerben und Kontaktieren Sie uns unter 041 511 45 41. 

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Terrazza sul tetto
  • Parcheggio pubblico
  • Box
  • Dalla strada
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio pubblico
  • Box
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Continuato
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucinotto
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
Stile
  • Classico
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
383 m
8'
8'
1'
Scuola primaria
930 m
13'
13'
1'
Negozi
1.31 km
23'
23'
2'
Ristoranti
121 m
2'
2'
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