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Immagine di copertina
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Vista esteriore
Foto

Unique: Suite panoramica Pilatus - così si vive il lusso

Locali4.5
Superficie abitabile147 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 2'985'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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www.dv-immo.ch

Posizione

Obermättlistrasse, 6353 Weggis

Dati generali

Riferimento
5479983
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Attico
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Cellar area
2.60 m
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
14 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Standing
Elevato
Superficie terreno
6'501 m²
Superficie abitabile
147 m²
Superficie utile secondaria
14 m²
Superficie terrazza
51.6 m²
Numero servizi
1
Caparra di prenotazione
CHF 120'000.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Sala da bricolage
(non comprese)

Numero posti auto

Garage box doppio
1 | CHF 200'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Una casa che fa tendenza

Quando architettura, design e posizione si fondono al massimo livello, nasce un luogo di vita di rara qualità. In questo attico di 147 m2 convivono eleganza senza tempo e modernità, panorami spettacolari e un'architettura senza pari. Ogni dettaglio - dai materiali di pregio all'ampio spazio abitativo, fino agli spazi esterni perfettamente protetti - è stato concepito per stile, comfort e privacy. Qui si vive ogni giorno un'esperienza abitativa straordinaria.

L'arredamento interno 

Eleganza senza tempo e modernità. Un pavimento in cemento lucido, bagni con rivestimenti in marmo di lusso e piastrelle di grandi dimensioni, nonché una cucina di design in nero opaco con rubinetteria coordinata, creano un'atmosfera di grande impatto. Gli spazi aperti e bianchi contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa e sottolineano lo stile abitativo esclusivo e minimalista. Altezze del soffitto e armadi a muro integrati con cura accentuano l'esclusività e offrono al contempo un pratico spazio di stoccaggio.

Sottotetto e vista

La grande facciata rivolta a sud-ovest, che si estende fino al pavimento, offre già dalla casa un panorama mozzafiato: il Pilatus si erge maestoso, davanti a esso scintilla l'acqua del lago dei Quattro Cantoni, dietro di esso si susseguono il Bürgenstock e la catena delle Alpi. La sera, le luci del centro del paese trasformano la scena in un mare di luci suggestive. Di questo panorama non ci si stanca mai, sia che si stia in casa o sulla terrazza soleggiata. Chi desidera la massima privacy, qui si sentirà particolarmente a suo agio, perché non c'è modo migliore di proteggerla.

Architettura

Un capolavoro di architettura - questo progetto edilizio si distingue in ogni aspetto dalle costruzioni standard. Le linee curve seguono armoniosamente la naturale pendenza del terreno e conferiscono all’edificio la sua forma inconfondibile. Il complesso è circondato da aree verdi, irrigate automaticamente e attentamente curate. Bande ondulate di pietra naturale posata a mano suddividono i vari livelli, con ogni pezzo posizionato con la massima precisione.

Già l’atrio d’ingresso è impressionante: la luce del giorno entra attraverso i lucernari, un concetto di colori e illuminazione studiato con cura e soffitti tesi eleganti creano un’atmosfera unica. Anche i box auto superano di gran lunga le dimensioni standard e offrono un comfort senza pari.

Desiderate un appartamento moderno ed esclusivo con la massima privacy? Questa è un’opportunità unica, che non si ripeterà mai più. Fate subito sapere che siete interessati e assicuratevi l’accesso a tutte le informazioni.

Ein Zuhause, das Massstäbe setzt

Wo Architektur, Design und Lage auf höchstem Niveau harmonieren, entsteht ein Wohnort von seltener Qualität. Diese Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 147 m2 vereint zeitlose Eleganz mit moderner Klarheit, spektakulären Ausblicken und einer Architektur, die ihresgleichen sucht. Jedes Detail – von den edlen Materialien über die grosszügige Raumgestaltung bis hin zu den perfekt geschützten Aussenbereichen – ist auf Stil, Komfort und Privatsphäre ausgerichtet. Hier erleben jeden Tag aufs Neue ein aussergewöhnliches Wohngefühl.

Der Innenausbau 

Zeitlose Eleganz mit moderner Klarheit. Ein gegossener Boden in edler Betonoptik, luxuriös marmorierte und grossformatige Keramik in den Bädern sowie eine schwarzmatte Designküche mit passenden Armaturen setzen markante Akzente. Die offenen, weiss gehaltenen Räume schaffen eine helle Atmosphäre und unterstreichen den exklusiven, minimalistischen Wohnstil. Hohen Decken und durchdacht integrierte Einbauschränke unterstreichen die Exklusivität und sorgen zugleich für praktischen Stauraum.

Vollendet wird das Wohnkonzept durch den Keller, der mit dem nebenanliegenden Disporaum zusammengeschlossen wurde. Neben dem Stauraum bietet Ihnen dieser grosse Raum nun mehr Nutzungsmöglichkeiten. 

Terrasse und Aussicht

Die grosszügige Südwest-Fensterfront eröffnet schon aus der Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick: Majestätisch erhebt sich der Pilatus, davor glitzert das Wasser des Vierwaldstättersees, dahinter reihen sich der Bürgenstock und die Alpenkette. Abends verwandeln die Lichter aus dem Dorfzentrum die Szenerie in ein stimmungsvolles Lichtermeer. Von diesem Ausblick wird man nie müde – ob in der Wohnung oder auf der sonnigen Terrasse. Wer Wert auf Privatsphäre legt, wird sich hier besonders wohlfühlen, denn sie ist kaum besser zu schützen.

Architektur

Eine Meisterleistung der Architektur – dieses Bauprojekt hebt sich in jeder Hinsicht von Standardbauten ab. Die geschwungenen Linien folgen harmonisch dem natürlichen Schwung des Terrains und verleihen dem Gebäude seine unverwechselbare Form. Grünflächen umrahmen das Ensemble, automatisch bewässert und sorgfältig gestaltet. Geschwungene Bänder aus handverlegtem Naturstein gliedern die einzelnen Ebenen – jedes Stück mit höchster Präzision platziert.

Bereits die Eingangshalle beeindruckt: Tageslicht strömt durch Oberlichter, ein durchdachtes Farb- und Lichtkonzept sowie elegante Spanndecken setzen einzigartige Akzente. Selbst die Garagenboxen übertreffen die üblichen Dimensionen deutlich und bieten unvergleichlichen Komfort.

Sie wünschen sich eine moderne, exklusive Wohnung mit maximaler Privatsphäre? Diese Chance ist einmalig – eine zweite wird es nicht geben. Melden Sie jetzt Ihr Interesse an und sichern Sie sich den  Zugang zu allen Informationen.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Montagne
  • Lago
  • Porto
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuole internazionali
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Terrazza/e
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Box
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Cantinette vino
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Aspirazione centrale
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • Pavimento in ghisa
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
  • In serata
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Rurale
  • Lago
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Scuola primaria
429 m
16'
16'
3'
Negozi
798 m
26'
23'
5'
Posta
558 m
21'
21'
4'
Ristoranti
532 m
18'
18'
4'