×
Immagine di copertina
Foto
Vista esteriore

Dove l'eleganza incontra il lago - Attika in un esclusivo progetto di nuova costruzione

Locali4.5
Superficie abitabile154.3 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 2'800'000.-
Prezzo/m²CHF 14'254.-
DisponibilitàPrimavera 2025

Posizione

Obermättlistrasse 8, 6353 Weggis

Dati generali

Riferimento
4708651 - 8.35
Disponibilità
Primavera 2025
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
2024
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Attico
Numero totale di piani
1
Numero di livelli del bene
1
Lotto
8.35
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
154.3 m²
Superficie terrazza
43.3 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Posizione da sogno sopra Weggis

Con l'edificio residenziale OBERMÄTTLI, vengono realizzate unità abitative da sogno in una posizione fantastica sopra Weggis. Il comune, situato sul versante meridionale del Rigi, è immerso in un paesaggio variegato e pittoresco ed è noto come la Riviera del lago dei Quattro Cantoni.

L'insieme degli edifici si adagia sul pendio soleggiato poco sopra Weggis, non lontano dal centro. Con la sua spettacolare vista sul lago e sulle montagne, l'edificio residenziale OBERMÄTTLI è una delle posizioni abitative più ambite del comune.

Un concetto abitativo intelligente segue il naturale stile di vita e il ritmo dei residenti. L'ampio spazio disponibile su 154 m2 e la splendida vista dalla grande terrazza creano un'eccezionale qualità di vita. Qui, funzionalità ed estetica si fondono in modo perfetto.

Abitazione di lusso, massima privacy

Dotata di eleganza e gusto raffinato, l'ampiezza e la luminosità dell'abitazione creano un massimo benessere. Qui vi attendono spazi di ritiro armoniosi, ampie aree esterne, soffitti alti e molto spazio per la famiglia e gli amici. Circondati da tranquillità e da una vista panoramica, potrete sfuggire meravigliosamente al trambusto della città. Anche la grande terrazza offre molta privacy con una vista magica sul lago e sulle montagne.

Questa abitazione di alto livello è accessibile attraverso l'imponente atrio d'ingresso con un raffinato concetto di colori e illuminazione. Le eleganti fonti di luce creano un senso di accoglienza anche qui. È disponibile una doppia autorimessa privata e chiusa.

Progetto spettacolare di Roman & Christen

Lo studio di architettura Roman & Christen di Lucerna è noto per i suoi progetti spettacolari in legno e pietra, combinati con molta luce diurna. Nella fase di commercializzazione attuale, le vostre idee e i vostri desideri di ampliamento possono ancora essere integrati nella progettazione della cucina e dei pavimenti.

L'abitazione può quindi essere pronta per l'occupazione nell'autunno 2025.

Cogliete l'occasione e realizzate i vostri sogni. Siamo lieti di accompagnarvi in questo percorso.

Traumlage über Weggis

Mit der Wohnüberbauung OBERMÄTTLI entstehen traumhaft ausgebaute Wohneinheiten an grossartiger Lage über Weggis. Die Gemeinde am Rigi-Südhang liegt eingebettet in eine vielschichtige und malerische Landschaft und ist als Riviera des Vierwaldstättersees bekannt.

Das Ensemble der Baukörper schmiegt sich an den Sonnenhang etwas oberhalb von Weggis, nicht allzu weit vom Zentrum. Mit seiner spektakulären Sicht auf See und Berge gehört die Überbauung OBERMÄTTLI zu den bevorzugten Wohnlagen der Gemeinde.

Ein intelligentes Wohnkonzept folgt dem natürlichen Lebensstil und Rhythmus der Bewohner. Das grosszügige Platzangebot auf 154 m2 und die herrliche Aussicht auf Ihrer grossen Terrasse lassen eine besonders hohe Lebensqualität entstehen. Hier verbinden sich Funktionalität und Ästhetik auf perfekte Weise.

Erlesene Ausstattung, hohe Privatsphäre

Ausgestattet mit Eleganz und erlesenem Geschmack, erzeugt die Weite und Helligkeit der Wohnung ein maximales Wohlgefühl. Hier erwartet Sie harmonische Rückzugsräume, grosszügige Freibereiche, hohe Räume und viel Platz für Familie und Freunde. Umgeben von Ruhe und Weitsicht, werden Sie hier dem Trubel der Stadt wunderbar entfliehen. Auch die grosszügige Terrasse bietet viel Privatsphäre mit einem magischen Ausblick auf See und Berge.

Diese Toplevel-Wohnung ist über die imposante Eingangshalle mit edlem Farb- und Beleuchtungskonzept erschlossen. Die stilvollen Lichtquellen erzeugen selbst hier ein wohnliches Gefühl. Eine private, abschliessbare Doppelgarage steht hier zur Verfügung.

Spektakulärer Entwurf von Roman & Christen

Das renommierte Architekturbüro Romano & Christen aus Luzern ist bekannt für seine spektakulären Entwürfe aus Holz und Stein in Kombination mit viel Tageslicht. In der aktuellen Vermarktungsphase können Ihre Ideen und Ausbauwünsche in die Gestaltung der Küche und Böden noch einfliessen. 

Die Wohnung kann somit im Herbst 2025 bezugsbereit sein. 

Ergreifen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Träume. Wir freuen uns, Sie auf diesem Weg begleiten zu dürfen. 

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Montagne
  • Lago
  • Strada commerciale
  • Stazione degli autobus
  • Scuola primaria
  • Funivia
  • Auditorium
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Sgabuzzino
  • Garage
  • Box
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
Pavimento
  • A scelta
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Lago
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
476 m
7'
7'
1'
Scuola primaria
350 m
5'
5'
1'
Negozi
374 m
7'
7'
1'
Ristoranti
525 m
8'
8'
2'