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Spazioso e luminoso attico 4.5 locali

Locali4.5
Superficie abitabile110 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

A Ollon, 1867 Ollon

Dati generali

Riferimento
68406-21-713-04/431-2
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2020
Locali
4.5
Superficie abitabile
110 m²
Superficie utile lorda
117 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento mansardato di 4.5 locali, spazioso e luminoso, situato nella residenza "Les Terrasses du Chablais". La residenza "Les Terrasses du Chablais" offre 40 appartamenti distribuiti in 4 edifici, che vanno dal monolocale al 4.5 locali, e 5 spazi commerciali, il tutto servito da un parcheggio sotterraneo.
Punti di forza: Ventilazione a doppio flusso, tende elettriche in tutte le stanze tranne che nei bagni, colonna di lavaggio-asciugatura in dotazione.

Il lotto n. 431 situato nella mansarda offre una superficie ponderata di 117 m2 con balcone di 12 m2. 

È composto come segue:

Ingresso con armadio
- Cucina abitabile
- Soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone
- Bagno/WC/lavabo con colonna di lavaggio-asciugatura
- Bagno/WC/lavabo
- Tre camere da letto 

Sono disponibili anche appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, nonché spazi commerciali di 69 m2 a 178 m2.

Posti auto esterni: CHF 15’000.- Posti auto interni: CHF 30’000.- Possibilità di installare una colonnina di ricarica elettrica sul posto auto

La località di Ollon, la sesta del cantone per estensione, gode di un piacevole microclima e si estende dal fiume Rodano (391 m s.l.m.) fino al Chamossaire (2’112 m s.l.m.). Il paesaggio è armoniosamente composto da terreni agricoli, vigneti, foreste, pascoli e corsi d'acqua, in mezzo ai quali si sono sviluppati 23 villaggi e frazioni.

Ollon è rinomata per i suoi grandi vini e Villars per il suo magnifico comprensorio sciistico.
Il villaggio è servito dalla linea ferroviaria AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry), con una fermata a pochi passi dalla residenza. La rete autostradale dista invece solo 2 km.
A poche centinaia di metri si trovano le scuole, che vanno dall'asilo alla scuola secondaria.
Libre de suite, spacieux et lumineux appartement en attique de 4.5 pièces traversant situé dans la résidence « Les Terrasses du Chablais ». La Résidence « Les Terrasses du Chablais » propose 40 appartements répartis en 4 immeubles allant du studio au 4.5 pièces ainsi que 5 surfaces commerciales le tout desservi par un parking souterrain.
Points forts : Ventilation double flux, stores électriques dans toutes les pièces sauf salles d'eau, colonne de lavage-séchage offerte.

Le lot No 431 situé dans les combles propose une surface pondérée de 117 m2 avec balcon de 12 m2. 

Il est composé comme suit :

Hall d'entrée avec armoire
- Cuisine équipée ouverte
- Séjour/salle à manger avec accès au balcon
- Salle de bains/WC/lavabo avec colonne de lavage-séchage
- Salle de douche/WC/lavabo
- Trois chambres 

Sont également disponibles des appartements de 2 ½, 3 ½ , et 4 ½ pièces ainsi que des surfaces commerciales de 69 m2 à 178 m2.

Places de parc extérieures : CHF 15'000.- Places de parc intérieures  : CHF 30'000.- Installation d'une borne de recharge électrique possible sur la place de parc

Baignée par le soleil, la commune d'Ollon, 6ème du canton en termes de superficie, jouit d'un agréable microclimat. S'étendant du Rhône (alt. 391 m) au Chamossaire (alt. 2'112 m), son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.

Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable.
Le village est desservi par le train AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) dont un arrêt se situe à quelques pas de la résidence. La desserte autoroutière quant à elle n'est éloignée que de 2 km.
A quelques centaines de mètres se situent les établissements scolaires allant du jardin d'enfants au secondaire.

Comodità

Stato
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  • Bella vista