Appartamento di 5.5 locali con terrazza sul tetto

Appartamento esclusivo di 5,5 stanze con terrazza panoramica sul tetto
Situato in una posizione tranquilla, Hausmattenstrasse 22 a Pfeffikon (LU), 5735, vi aspetta un’offerta straordinaria: un’ampia proprietà di 5,5 stanze di 193 m²
Superficie abitabile netta e una fantastica terrazza sul tetto di 65 m². Al piano superiore, l’ascensore vi conduce direttamente e comodamente alla vostra nuova casa.

Architettura e atmosfera
Appena entrati, noterete l’ampio e invitante ingresso che conduce con stile alle diverse aree abitative. L’imponente zona giorno e pranzo crea un’atmosfera di libertà e spaziosità senza pari. Un accogliente camino crea un’atmosfera calda e protettiva, ideale per le serate più accoglienti.

Comfort abitativo e privacy
L’appartamento dispone di tre camere luminose, ciascuna con ampie finestre sul tetto che creano un’atmosfera accogliente e invitante. La camera da letto principale offre uno spazio straordinario, quasi come un’area giorno aggiuntiva, e si affaccia direttamente su un ampio bagno – una zona di comfort privato che soddisfa i più alti standard.

Caratteristiche tecniche e sostenibilità
Dal 2025, una moderna pompa di calore a sonde geotermiche garantisce un calore confortevole e al contempo economico. Il riscaldamento è distribuito in modo confortevole attraverso un riscaldamento a pavimento, eventualmente integrato da radiatori, che consente di personalizzare l’atmosfera degli ambienti. Luce, ampiezza e terrazza sul tetto Grazie alle numerose finestre di grandi dimensioni, ogni stanza è illuminata dalla luce solare a qualsiasi ora del giorno. Sulla vasta terrazza sul tetto si godono panorami unici su Pfeffikon, il verde circostante e fino al Stierenberg. Qui si può sperimentare la tranquillità, l’ampiezza e indimenticabili tramonti.

Spazi aggiuntivi e infrastrutture
Un locale interrato, un locale hobby utilizzato come officina e un grande sottotetto offrono possibilità di ampliamento pratiche. È previsto un fondo di ristrutturazione. Due posti auto sotterranei devono essere acquistati obbligatoriamente al prezzo di CHF 30’000 ciascuno e un locale hobby al prezzo di CHF 20’000.

Posizione e dintorni
Il luogo di svago si trova proprio davanti alla vostra porta. In pochi minuti si raggiunge Reinach con i suoi centri commerciali, banche, medici, farmacie e tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Le famiglie beneficiano inoltre di brevi tragitti per raggiungere le scuole: la scuola elementare si trova a Pfeffikon, mentre le scuole superiori si trovano a Rickenbach, Beromünster o Sursee.
sono disponibili in loco.

La vostra nuova casa?
Godetevi la spaziosità, la tranquillità e i tramonti mozzafiato – sul vostro terrazzo sul tetto.
Ordinate i documenti e il link per la visita virtuale o contattatemi telefonicamente per ulteriori informazioni.