Duplex in mansarda luminoso e ristrutturato con carattere
Locali5
Superficie abitabile132 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-OuatesDati generali
Riferimento
1228-25-8
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2003
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
132 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore di una piccola coproprietà di 9 unità abitative costruita nel 2003, questo duplex mansardato completamente ristrutturato nel 2022, seduce per il perfetto connubio tra modernità e comfort.
Entrando al primo piano, si scopre un ampio spazio abitativo inondato di luce, impreziosito da un camino a pellet che crea un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno si apre su un grande balcone esposto a est, ideale per godersi la luce del mattino fino a sera inoltrata. Un WC ospiti, generosamente dimensionato, offre la possibilità di installarvi una doccia e creare così un secondo bagno.
Al piano superiore, l'altezza notevole del soffitto conferisce un'impressione di grande spazio. Questo livello comprende tre camere da letto, di cui due soppalcate, e un bagno con doccia all'italiana moderno e funzionale.
Questo immobile dispone anche di una grande cantina di circa 20 m², di un garage privato e sicuro per biciclette e di un posto auto esterno dotato di presa elettrica, protetto da una tettoia.
Situato in un quartiere tranquillo, vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, questo duplex offre un ambiente ideale per tutta la famiglia.
Alla luce della recente riforma del 28 settembre che abolisce la rendita catastale, questo appartamento si trova in una posizione vantaggiosa rispetto agli immobili più vecchi non ristrutturati, garantendovi un valore maggiore e un potenziale locativo ottimizzato
Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1228-25-8
At the heart of a small, 9-unit condominium built in 2003, this top-floor duplex?fully renovated in 2022?stands out for its perfect blend of modern comfort and character.
Upon entering the first floor, you'll find a spacious and light-filled living area, enhanced by a pellet stove that creates a warm and inviting atmosphere. The living room opens onto a large east-facing balcony?perfect for enjoying soft natural light from morning through late afternoon. A generously sized guest WC also offers the possibility to install a shower, allowing for the creation of a second bathroom. This level includes three bedrooms, two of which are mezzanine-style, as well as a sleek and modern walk-in shower room.
La proprietà include anche un ampio seminterrato di circa 20 m², un garage privato e sicuro per le biciclette, e un posto auto esterno riservato dotato di presa elettrica, situato sotto un carport.
Situato in un tranquillo quartiere vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, questo duplex offre un ambiente ideale per le famiglie.
Considerata la recente riforma del 28 settembre che abolisce la tassa di locazione, questo appartamento si trova in una posizione vantaggiosa rispetto a quelli più vecchi.
Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
INTERESSATO A VISITARE LA PROPRIETÀ? REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/y/1228-25-8
Entrando al primo piano, si scopre un ampio spazio abitativo inondato di luce, impreziosito da un camino a pellet che crea un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno si apre su un grande balcone esposto a est, ideale per godersi la luce del mattino fino a sera inoltrata. Un WC ospiti, generosamente dimensionato, offre la possibilità di installarvi una doccia e creare così un secondo bagno.
Al piano superiore, l'altezza notevole del soffitto conferisce un'impressione di grande spazio. Questo livello comprende tre camere da letto, di cui due soppalcate, e un bagno con doccia all'italiana moderno e funzionale.
Questo immobile dispone anche di una grande cantina di circa 20 m², di un garage privato e sicuro per biciclette e di un posto auto esterno dotato di presa elettrica, protetto da una tettoia.
Situato in un quartiere tranquillo, vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, questo duplex offre un ambiente ideale per tutta la famiglia.
Alla luce della recente riforma del 28 settembre che abolisce la rendita catastale, questo appartamento si trova in una posizione vantaggiosa rispetto agli immobili più vecchi non ristrutturati, garantendovi un valore maggiore e un potenziale locativo ottimizzato
Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
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At the heart of a small, 9-unit condominium built in 2003, this top-floor duplex?fully renovated in 2022?stands out for its perfect blend of modern comfort and character.
Upon entering the first floor, you'll find a spacious and light-filled living area, enhanced by a pellet stove that creates a warm and inviting atmosphere. The living room opens onto a large east-facing balcony?perfect for enjoying soft natural light from morning through late afternoon. A generously sized guest WC also offers the possibility to install a shower, allowing for the creation of a second bathroom. This level includes three bedrooms, two of which are mezzanine-style, as well as a sleek and modern walk-in shower room.
La proprietà include anche un ampio seminterrato di circa 20 m², un garage privato e sicuro per le biciclette, e un posto auto esterno riservato dotato di presa elettrica, situato sotto un carport.
Situato in un tranquillo quartiere vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, questo duplex offre un ambiente ideale per le famiglie.
Considerata la recente riforma del 28 settembre che abolisce la tassa di locazione, questo appartamento si trova in una posizione vantaggiosa rispetto a quelli più vecchi.
Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
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Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Distanze
Trasporti pubblici
226 m
Autostrada
1.02 km
Asilo
524 m
Negozi
499 m