Attico con 4.5 locali in vendita in Pregassona - 175 m²
Attico 4.5 locali con vista lago in vendita a Pregassona
Locali4.5
Superficie abitabile175 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Via Del Sole 11, 6963 PregassonaDati generali
Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
175 m²
Descrizione
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Attico 4.5 locali in vendita a Pregassona, nel quartiere di Lugano, con ampi spazi interni, terrazza coperta e una piacevole vista sul lago e sulla città. L'abitazione offre una superficie abitabile netta di 175 m² e una terrazza di 15.85 m², ideale per vivere all'aperto, rilassarsi o accogliere gli ospiti in un contesto residenziale comodo e ben servito.
La distribuzione degli ambienti è pensata per garantire comfort e funzionalità:
La certificazione Minergie, l'impianto fotovoltaico e la pompa di calore geotermica con sonde contribuiscono all'efficienza energetica dell'edificio. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento assicurano un clima interno piacevole durante tutto l'anno.
Pregassona offre collegamenti rapidi con il centro di Lugano, Cornaredo e la stazione, oltre a scuole, negozi e servizi quotidiani nelle vicinanze. La linea TPL 7 collega il quartiere a Lugano Centro con una frequenza di 10 minuti, mentre la stazione FFS di Lugano è raggiungibile in circa 10-15 minuti in autobus. Il prezzo di vendita dell'attico è di CHF 1'990'000; disponibilità su richiesta.
La distribuzione degli ambienti è pensata per garantire comfort e funzionalità:
- zona giorno luminosa con accesso alla terrazza;
- cucina separata;
- 3 camere da letto, inclusa una camera padronale con bagno privato;
- 2 bagni completi;
- lavanderia privata e WC ospiti;
- cantina e locale hobby.
La certificazione Minergie, l'impianto fotovoltaico e la pompa di calore geotermica con sonde contribuiscono all'efficienza energetica dell'edificio. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento assicurano un clima interno piacevole durante tutto l'anno.
Pregassona offre collegamenti rapidi con il centro di Lugano, Cornaredo e la stazione, oltre a scuole, negozi e servizi quotidiani nelle vicinanze. La linea TPL 7 collega il quartiere a Lugano Centro con una frequenza di 10 minuti, mentre la stazione FFS di Lugano è raggiungibile in circa 10-15 minuti in autobus. Il prezzo di vendita dell'attico è di CHF 1'990'000; disponibilità su richiesta.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
