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Attico di 6 locali su progetto nel cuore di Chêne-Bougeries

Locali6
Superficie abitabile252 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Quartier résidentiel, 1224 Chêne-Bougeries

Dati generali

Riferimento
5820093
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Locali
6
Camere
4
Piano
2° piano
Superficie ponderata
252 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
18 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
252 m²
Superficie PPP
208 m²
Superficie terrazza
69 m²
Superficie utile lorda
252 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
15 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 90'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato nella prestigiosa zona di Chêne-Bougeries, questo attico di 6 locali con una superficie ponderata di 252 m² occupa l’intero secondo e ultimo piano di un piccolo edificio THPE di 4 appartamenti. Accessibile direttamente da un ascensore privato, questo appartamento offre ai futuri acquirenti la massima privacy pur beneficiando di una quadrupla esposizione. Grazie alle ampie vetrate che si aprono direttamente sulla terrazza e sulla veranda, questo appartamento di alto livello sarà la gioia di chi cerca tranquillità ed eleganza.

L’appartamento si distribuisce come segue:

  • Ingresso;
  • Soggiorno con accesso alla veranda di 15 m2 e alla terrazza di 31 m2;
  • Cucina aperta sul soggiorno;
  • WC ospiti;
  • Bagno di servizio;
  • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno con doccia e WC con accesso alla terrazza;
  • 3 camere da letto con accesso all’esterno, di cui una con bagno di servizio;
  • Bagno con WC.


La proprietà è completata da una cantina.

L’acquisto di due posti auto coperti, del valore unitario di CHF 45’000.- accompagna l’acquisto di questo immobile.

I seguenti costi sono inclusi nel prezzo di vendita sotto forma di forfait:

  • Arredamento cucina: CHF 55’000.-
  • Pavimentazione in parquet: CHF 130.-/m2 TTC
  • Installazione sanitari: CHF 50’000.-
  • Pavimentazione e piastrelle: CHF 100.-/m2 TTC
  • Mobili interni: CHF 10’000.-

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questo immobile!








Situé sur la très prisée commune de Chêne-Bougeries, cet attique de 6 pièces offrant une surface pondérée de 252 m², occupe l’entièreté du 2ème et dernier étage de ce petit immeuble THPE de 4 appartements. Accessible directement par un ascenseur privatif, cet appartement procurera une intimité totale à ses futurs acquéreurs tout en bénéficiant d’une quadruple orientation. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès directement à la terrasse et à la véranda, ce bien de haut standing, fera le bonheur des clients recherchant calme et l’élégance.

Il se distribue comme suit :

  • Entrée ;
  • Séjour ayant accès à la véranda 15 m2 de et à une terrasse de 31 m2 ;
  • Cuisine ouverte sur le séjour ;
  • WC visiteurs ;
  • Buanderie ;
  • Master bedroom avec dressing et salle de douche attenante avec WC ayant accès vers une terrasse ;
  • 3 chambres à coucher ayant toutes un accès vers l'extérieur, dont une bénéficiant d'une salle de douche attenante ;
  • Salle de bains avec WC.


Une cave complète ce bien.

L’acquisition de deux places de stationnement couvertes, d’une valeur unitaire de CHF 45’000.– accompagne l’achat de ce bien.

Les budgets suivants sont inclus dans le prix de vente sous forme de forfait : 

  • Aménagements cuisine : CHF 55'000.-
  • Fourniture parquet : CHF 130.-/m2 TTC
  • Installations sanitaires : CHF 50'000.-
  • Fourniture carrelage & faïence : CHF 100.-/m2 TTC
  • Menuiserie intérieures : CHF 10'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien !








Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Posteggio coperto
  • Campo da tennis
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio per visitatori
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Luminoso
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Prestazioni elevate (THPE 2005)

Distanze

 
Stazione
1.06 km
23'
14'
7'
Trasporti pubblici
307 m
6'
6'
1'
Scuola primaria
231 m
4'
4'
1'
Negozi
526 m
8'
8'
1'
Ristoranti
526 m
8'
8'
1'