Esclusività
SION, ATTIQUE di 6,5 locali centro a piedi e vista castelli
Locali6.5
Superficie abitabile~ 188 m²
PianoUltimo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'370'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
quartier résidentiel à 650 m. du centre-ville, 1950 SionDati generali
Riferimento
01-04891-04
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
1983
Locali
6.5
Camere
4
Piano
Ultimo piano
Numero totale di piani
2
Appartamenti
1
Numero di livelli del bene
2
Lotto
SION-ATT-SCH-02
Numero di terrazze
1
Superficie ponderata
~ 197 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 10 m²
Altitudine
550 m
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
~ 188 m²
Superficie terrazza
~ 19 m²
Numero servizi
3
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 137'501.- il 31.12.2024
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Cantina
(comprese)
Numero posti auto
Esterno
1 | CHF 15'000.- incluso
Garage box doppio
1 | CHF 80'000.- incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A soli 6 minuti a piedi dal centro storico, in un quartiere tra i più ambiti a nord-ovest del quartiere del Ritz, grandissimo appartamento in ATICO (con soppalco) di 188 m2 e di tipologia 6,5 stanze con terrazza di 19 m2 (lunghezza, larghezza max. 2,20 m.) e magnifica vista panoramica sui castelli simbolo della città di Sion. La residenza, realizzata nel 1983, è molto ben tenuta e composta da 14 appartamenti, è dotata di un ascensore di ultima generazione. L'accessibilità è quindi garantita, sia per una famiglia che cerca un appartamento spazioso e confortevole vicino alle scuole, sia per una coppia di pensionati che desidera avvicinarsi al centro. Il programma di questo immobile propone quattro camere da letto, uno spazio giochi al piano mansarda, uno spazio ufficio-ripostiglio-lavanderia privato, due bagni e un WC per gli ospiti. La parte "zona giorno" esposta a sud è anch'essa generosa e dà accesso al balcone-terrazza. La cucina abitabile è attualmente chiusa, ma l'idea di aprirla sul soggiorno è particolarmente allettante. L'appartamento gode di un ottimo stato di manutenzione e di una cura particolare. L'orientamento è ideale, ovvero sud (orientamento principale) e ovest (orientamento secondario). Tuttavia, i materiali non sono più del tutto in linea con le tendenze attuali. A seconda dei desideri e dei gusti di ciascuno, si dovrebbe prevedere un importo per una ristrutturazione in linea con i tempi.
Il prezzo di vendita comprende un garage doppio di 30 m2 con porta automatica, una piazzola di parcheggio esterna e un locale cantina di 10 m2 in uso esclusivo. Il prezzo è composto come segue:
- chf 1’275’000.-- per l'abitazione
- chf 80’000.-- per il garage doppio
- chf 15’000.-- per la piazzola di parcheggio esterna
Prezzo di vendita totale: chf 1’370’000.--
La posizione di questo appartamento e la sua ubicazione al 2° e ultimo piano della residenza offrono un ambiente tranquillo e verdeggiante, una vista mozzafiato sui castelli della Valère e Tourbillon come un quadro a grandezza naturale.
Tutte le comodità quotidiane si trovano in un raggio di 550-1500 m. e sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Il prezzo di vendita comprende un garage doppio di 30 m2 con porta automatica, una piazzola di parcheggio esterna e un locale cantina di 10 m2 in uso esclusivo. Il prezzo è composto come segue:
- chf 1’275’000.-- per l'abitazione
- chf 80’000.-- per il garage doppio
- chf 15’000.-- per la piazzola di parcheggio esterna
Prezzo di vendita totale: chf 1’370’000.--
La posizione di questo appartamento e la sua ubicazione al 2° e ultimo piano della residenza offrono un ambiente tranquillo e verdeggiante, una vista mozzafiato sui castelli della Valère e Tourbillon come un quadro a grandezza naturale.
Tutte le comodità quotidiane si trovano in un raggio di 550-1500 m. e sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Stazione degli autobus
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Centro sportivo
- Maneggio
- Piscina pubblica
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Sentieri per escursioni
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Museo
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Casa di cura
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino condominiale
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Box
- WC ospiti
- Vestibolo
- Cantina
- Locale bicicletta
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Climatizzatore
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
- Mezzanino
- Travi a vista
- Con stile
- Struttura in legno
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Vetroceramica
- Forno
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavanderia privata
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- WiFi
- Connessione internet
- Fibra ottica
- Citofono
- Portiere
- Porta del garage elettrica
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Montagne
- Alpi
Stile
- Classico