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Immagine di copertina
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Foto 4
Esclusività

Nascosto nelle alture di Bussigny, grande 4.5 locali luminoso

Locali4.5
Superficie abitabile~ 108 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rente, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Dati generali

Riferimento
5934689
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2007
Spese PPP
CHF 354.-/mese
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 57.-/mese
Locali
4.5
Camere
3
Efficienza energetica
C
Superficie ponderata
~ 118 m²
Superficie balcone
~ 20 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
~ 108 m²
Numero servizi
2
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 160'612.- il 31.12.2025
Imposta comunale
62.50 %
Imposta cantonale
69.40 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 138.-/mese (individuale)

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
1 | non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Acor Immobilier è lieta di presentarvi questo magnifico appartamento di 4,5 locali, situato in posizione dominante all’interno di un condominio perfettamente mantenuto con ascensore.

All’ingresso, un ampio atrio con armadi integrati offre uno spazio funzionale e ottimizzato. Il salone e la sala da pranzo, inondati di luce grazie a grandi aperture, si aprono su un balcone esposto a sud-est. Dall’alto, l’appartamento gode di una vista libera senza ostacoli sulle montagne e sul lago.

La cucina aperta completamente attrezzata, al tempo stesso elegante e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio abitativo.

Lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli, nonché da un bagno con WC (lavatrice e asciugatrice) e da una cabina doccia adiacente alla camera da letto principale.

Un locale privato di circa 8 m², adiacente al posto auto interno, una cantina e un posto auto esterno (a pagamento) completano questo immobile.

Situato a Bussigny, in un paesaggio verdeggiante tra Losanna e Morges, gode di un’eccellente accessibilità: fermata TL a 100 m, futura linea T1 del tram a 450 m, autostrada A1 a 5 min, nonché la vicinanza a Crissier, alle scuole, all’EPFL e all’UNIL.

Un immobile luminoso, perfettamente situato, che offre un ambiente di vita privilegiato con vista panoramica.
Acor Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4,5 pièces, idéalement situé en position dominante au sein d’un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur.

Dès l’entrée, un spacieux hall avec rangements intégrés offre un espace fonctionnel et optimisé. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvrent sur un balcon orienté sud-est. En hauteur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur les montagnes et le lac.

La cuisine ouverte entièrement équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains avec WC (lave-linge et sèche-linge) et d’une salle de douche attenante à la chambre parentale.

Un local privatif d’environ 8 m², attenant à la place de parc intérieure, une cave ainsi qu’une place de parc extérieure (en sus) complètent ce bien.

Situé à Bussigny, dans un environnement verdoyant entre Lausanne et Morges, il bénéficie d’une excellente accessibilité : arrêt TL à 100 m, future ligne de tram T1 à 450 m, autoroute A1 à 5 min, ainsi que la proximité de Crissier, des écoles, de l’EPFL et de l’UNIL.

Un bien lumineux, parfaitement situé, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Metropolitana
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Sgabuzzino
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Isola in cucina
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Montagne

Distanze

 
Stazione
1.17 km
17'
17'
5'
Trasporti pubblici
104 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
231 m
5'
5'
1'
Ristoranti
66 m
5'
5'
1'
Parco / Verde urbano
351 m
46'
14'
2'