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Stile 4.5-camera-maisonette a Rümlang

Locali4.5
Superficie abitabile139 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Ifangstrasse 16, 8153 Rümlang

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2011
Locali
4.5
Superficie abitabile
139 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

La vostra elegante mansarda 4.5 locali

Spazi ampi, forme chiare e un concetto di spazio ben pensato - su una superficie lorda di circa 160 m², questa duplex 4.5 locali unisce un design senza tempo a un'eleganza funzionale. La costruzione Minergie garantisce un clima abitativo piacevole e la sensazione di vivere in modo sostenibile - oggi e in futuro.

Entrando, vi accoglie un elegante ingresso con un'elegante cabina armadio integrata. Il suggestivo spazio abitativo e da pranzo di circa 56 m², che invita a soffermarsi, sia per serate conviviali, che per pasti in compagnia o momenti di relax, si apre subito dopo. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce diurna e creano un'atmosfera calda e accogliente.

La cucina separata e luminosa è dotata di apparecchi di alta qualità di V-ZUG (piano cottura TopTronic, vaporiera, cappa aspirante) e di una lavastoviglie Miele - ideale per tutti coloro che apprezzano funzionalità ed estetica.

Dallo spazio abitativo si accede al balcone coperto di circa 12 m², perfetto per gustare un caffè al mattino o un bicchiere di vino la sera.

Al piano terra si trovano due camere da letto luminose e un moderno bagno. Al piano superiore si trovano un ampio e spazioso camera da letto principale e un bagno elegantemente arredato. Un grande lucernario illumina l'intero piano e sottolinea l'armonia degli spazi.

Dettagli confortevoli come una lavanderia privata, riscaldamento a pavimento e un locale hobby versatile contribuiscono al comfort abitativo. Un posto auto sotterraneo sicuro e riparato dalle intemperie può essere acquistato in aggiunta - un’aggiunta pratica che rende la vita quotidiana ancora più piacevole.

Grazie allo standard Minergie, alle finestre con triplo vetro, alla pompa di calore e alle tapparelle elettriche, potrete beneficiare di una casa moderna, energeticamente efficiente e orientata al futuro.

Un luogo dove potrete arrivare, respirare a pieni polmoni e sentirvi semplicemente a vostro agio.

Cogliete l’opportunità di possedere questa combinazione unica di design, comfort e sostenibilità. Prendete un appuntamento per una visita e convincetevi voi stessi!

Ihre stilvolle 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette

Grosszügige Räume, klare Formen und ein durchdachtes Raumkonzept – auf rund 160 m² Bruttogeschossfläche vereint diese 4.5-Zimmer-Duplexwohnung zeitloses Design mit funktionaler Eleganz. Die Minergie-Bauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und das gute Gefühl, nachhaltig zu wohnen – heute und in Zukunft.

Bereits beim Eintreten begrüsst Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit eleganter Einbaugarderobe. Danach öffnet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 56 m² – ein Ort, der zum Verweilen einlädt, ob für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden. Die grossen Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Die separate, lichtdurchflutete Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-ZUG (TopTronic-Kochfeld, Steamer, Dampfabzug) sowie einer Miele-Geschirrspülmaschine ausgestattet – ideal für alle, die Funktionalität und Ästhetik zu schätzen wissen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 12 m² grossen, überdachten Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein grosszügiges Hauptschlafzimmer und ein geschmackvoll ausgestattetes Bad. Ein grosses Dachfenster flutet die Etage mit Licht und unterstreicht das harmonische Raumgefühl.

Komfortable Details wie eine private Waschküche, Bodenheizung und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein sicherer, wettergeschützter Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden – eine praktische Ergänzung, die den Alltag noch angenehmer macht.

Dank Minergie-Standard, 3-fach verglasten Fenstern, Wärmepumpe und elektrischen Storen profitieren Sie von einem energieeffizienten, modernen und zukunftsorientierten Zuhause.

Ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und sich einfach wohlfühlen können.

Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Kombination aus Design, Komfort und Nachhaltigkeit Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore