ATTICO NUOVO DI 3.5 PCS, 112 M2 + TERRAZZO PRIVATO – SION
Locali3.5
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 715'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1950 SionDati generali
Riferimento
683A-R44Y-1212
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie utile lorda
112 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vi proponiamo in vendita questo splendido appartamento nuovo in attico di 3.5 locali, 112 m² con terrazza privata, situato a SION, chemin de Châteauneuf nella nuova residenza: EMMA
Situato al terzo e ultimo piano di una piccola residenza contemporanea di 16 appartamenti, questo appartamento di 3.5 locali gode di un ambiente moderno, luminoso e tranquillo.
La promozione EMMA si distingue per il suo design minimalista e raffinato, con un’alternanza sottile di sottili fasce bianche e di ampie fasce marroni che aggiungono una dimensione visiva dinamica e armoniosa.
Situata nel cuore del cantone del Vallese, la città di Sion è un luogo privilegiato che offre un ambiente di vita eccezionale. Annidata ai piedi delle Alpi, Sion gode di un’abbondante esposizione al sole durante tutto l’anno e di un ambiente naturale preservato. La città è rinomata per il suo ricco patrimonio storico, con monumenti emblematici come il Castello di Tourbillon e la Basilica di Valère. Sion offre inoltre tutte le comodità di una città moderna, con infrastrutture di qualità, scuole, negozi e servizi sanitari.
La residenza EMMA, è in fase di costruzione, sarà consegnata dicembre 2025, con finiture di qualità e un’eccellente prestazione energetica.
Descrizione dell’immobile:
Situato al terzo e ultimo piano di una piccola residenza contemporanea di 16 appartamenti, questo appartamento di 3.5 locali gode di un ambiente moderno, luminoso e tranquillo.
La promozione EMMA si distingue per il suo design minimalista e raffinato, con un’alternanza sottile di sottili fasce bianche e di ampie fasce marroni che aggiungono una dimensione visiva dinamica e armoniosa.
Situata nel cuore del cantone del Vallese, la città di Sion è un luogo privilegiato che offre un ambiente di vita eccezionale. Annidata ai piedi delle Alpi, Sion gode di un’abbondante esposizione al sole durante tutto l’anno e di un ambiente naturale preservato. La città è rinomata per il suo ricco patrimonio storico, con monumenti emblematici come il Castello di Tourbillon e la Basilica di Valère. Sion offre inoltre tutte le comodità di una città moderna, con infrastrutture di qualità, scuole, negozi e servizi sanitari.
La residenza EMMA, è in fase di costruzione, sarà consegnata dicembre 2025, con finiture di qualità e un’eccellente prestazione energetica.
Descrizione dell’immobile:
- Superficie lorda ponderata: 112 m2
- Superficie terrazza: 39 m2
- Ingresso con armadi a muro
- Ampio soggiorno di 35 m² con cucina aperta, ideale per ricevere e godersi un bel spazio abitativo.
- Accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest.
- Suite padronale di 16 m2 con doccia e lavabo
- Camera da letto 1 di 13 m² con accesso alla terrazza.
- Bagno con doccia /lavabo /WC
- Superficie ridotta di 6 m2
Servizi e comfort:- Ultimo piano senza vicini sopra
- Ascensore nella residenza
- Stile contemporaneo
- Doppio vetro isolante
- Collettore di distribuzione
- Colonna di lavaggio privata
- Tende a lamelle orientabili elettriche
- Tetto piano
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici
- Basse spese di gestione
- Cantina privata inclusa
- Parcheggio esterno disponibile+ 15.000 CHF
- Possibilità di affittare un posto coperto, nella residenza adiacente.
Vicinanze:- A soli 2,5 km dal centro di Sion.
- Centri commerciali di Châteauneuf-Conthey a 3 km.
- Immediata vicinanza a scuole, ufficio postale e trasporti pubblici.
- Facile accesso alla strada cantonale / strada per l’Italia.
- A 17 km dalla stazione sciistica di Nendaz – 4 Vallées.
- Vista panoramica aperta
Dossier completo su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattateci subito.
Prezzo di vendita: 715.000 CHF
Audric Aguillon
Responsabile delle vendite
audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
Stato
- Nuovo
Vista
- Panoramico