Magnifico attico 5,5 locali su piani

Nous vous proposons à la vente, ce magnifique attique 5.5 pièces sur plans, avec sa terrasse exceptionnelle de 153m² !

L'appartement est réparti comme suit:

- Appartement de 162m² au 3ème étage

- Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées
- Cuisine agencée ouverte sur un grand séjour lumineux de 52m²

- Terrasse panoramique de 153m²
- Suite parentale avec salle de bain privative et dressing : 30m²
- Trois belles chambres de 13,5m²
- Salle de bain familiale avec branchements pour colonnes de lavage, WC invités et réduit

L'appartement dispose d'une grande cave.

Prix place de parc voiture intérieure en sus : CHF 35'000.-

Prix place de parc moto intérieure en sus : CHF 15'000.-

Les atouts de l'appartement:

• Ensoleillement optimal
  
• Grande terrasse 
• Suite parentale avec salle de bain privative
• Buanderie privative
• Places de parc
• Proximité Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne,
• Très bien desservi et proches de toutes commodités
• Choix des finitions
• Budget alloué pour la cuisine et sanitaires

Les atouts du bâtiment:

• PAC géothermique / eau
• Refroidissement free cooling
• Panneaux photovoltaïques
• Finitions de qualité
• Local vélos
• Garage souterrain
• Aire de jeux

Prix et disponibilités :

Bâtiment A :

• 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'225'000.-

Bâtiment B :

• 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'190'000.-

Bâtiment C :

• 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'220'000.-

Situation

• À 5 min de Romont
• À 25 min de Fribourg-Centre
• À 25 min de Payerne
• À 25 min de Bulle
• À 35 min de Lausanne
• Arrêt de bus TPF à proximité immédiate
• Accès rapide à la gare de Romont et Oron
• Commerces, services, café et restaurant présents dans le village et les localités voisines
• Commune dotée d’une infrastructure préscolaire, scolaire et parascolaire complète (cycle 1 à proximité, accueil extrascolaire, UAPE)

Les atouts de la région

Siviriez est une commune accueillante du district de la Glâne, appréciée pour son cadre paisible, son atmosphère villageoise et son environnement naturel préservé.

Elle offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des centres urbains.

Idéalement située au cœur du canton de Fribourg, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité routière et en transports publics, ce qui en fait un lieu de vie recherché par les familles comme par les actifs travaillant à Fribourg, Romont, Lausanne ou Payerne.

Siviriez propose également un riche tissu associatif et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, favorisant une vie locale vivante et conviviale :

• Salle polyvalente, terrains de sport et infrastructures communales
• Réseau de sentiers pédestres, forêts et zones de détente pour les amateurs de nature
• Clubs sportifs et associations locales dynamiques
• Écoles et services de proximité accessibles rapidement
• Manifestations, fêtes villageoises et événements culturels tout au long de l’année

N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Renseignements et visites:
Charlotte Lalancette
026 652 81 63
c.lalancette@rubik-immo.ch