×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8

Un caso per due: una casa accogliente in posizione tranquilla

Locali3.5
Superficie abitabile102 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 660'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Kreuzbühlstrasse 44a, 9015 St. Gallen

Dati generali

Riferimento
VI-00024112-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1988
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
102 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo accogliente edificio residenziale con questa attraente mansarda di 3,5 locali si trova nella popolare Winkeln di San Gallo, in una posizione ideale e soleggiata in un ambiente verdeggiante. I trasporti pubblici e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi.

L’ascensore per persone presente vi permette di raggiungere il vostro piano in modo comodo e confortevole. L’ampio e ben pensato piano d’appoggio garantisce un’immediata sensazione di benessere all’ingresso dell’appartamento.

L’ampio e invitante ingresso conduce da un lato a due camere luminose e al bagno con doccia e vasca da bagno. Dall’altro lato, dall’ingresso si accede al soggiorno e alla sala da pranzo, che sono impressionanti per le loro dimensioni e per la luce che li attraversa, e che sono dotati di riscaldamento a pavimento, camino di stile e di una moderna cucina aperta. La terrazza vetrata anteriore può essere utilizzata in modo ottimale come prolungamento dell’area abitativa con vista sul verde. Ideale per momenti di relax in compagnia.

Un altro punto a favore di questa abitazione è la grande galleria sul tetto, accessibile tramite un elegante scala a chiocciola. Può essere utilizzata in vari modi, ad esempio come biblioteca, home office, palestra o home cinema – a voi la scelta!

Due posti auto sotterranei completano l’interessante offerta.

Siete curiosi? Richiedete il prospetto semplicemente tramite il modulo di contatto.
Das ansprechende Wohnhaus mit dieser attraktiven 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im beliebten St. Gallen Winkeln an idealer sonniger Lage in grüner Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Mit dem vorhandenen Personenaufzug kommen Sie komfortabel und bequem in Ihr Stockwerk. Dass Sie sich beim Betreten der Wohnung sofort wohlfühlen können, dafür sorgt der grosszügige und durchdachte Grundriss.

Das geräumige, einladende Entrée führt einerseits zu zwei hellen Zimmern und zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Andererseits gelangen Sie vom Eingangsbereich zum beeindruckend grossen lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Fussbodenheizung, das mit dem stilvollen Cheminée sowie der Raumhöhe und der modernen offenen Küche begeistert. Die vorgelagerte verglaste Terrasse lässt sich perfekt als Wohnraumerweiterung mit Sicht ins Grüne nutzen. Ideal für erholsame Momente beim geselligen Beisammensein.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die grossflächige Dachgalerie, die über die elegante Wendeltreppe zugänglich ist. Sie ist vielfältig nutzbar, sei es als Bibliothek, Homeoffice, Fitnessraum oder Heimkino - Sie haben die Wahl!

Zwei Tiefgaragenplätze vervollständigen das interessante Angebot.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
368 m
Scuola primaria
800 m
Scuola secondaria
1.5 km
Negozi
806 m