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2.5-Zimmer-Attikawohnung

Locali2.5
Superficie abitabile69 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 530'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Parkstrasse 1, 9430 St. Margrethen SG

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1995
Locali
2.5
Superficie abitabile
69 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


LAGE
  • Zentrale Lage in der Gemeinde St. Margrethen
  • Buona esposizione al sole
  • Parco adatto alle famiglie con parco giochi nelle immediate vicinanze
  • Negozi e luoghi di svago, scuole e altre infrastrutture pubbliche raggiungibili a piedi
  • Ottima connessione con la rete dei trasporti, con stazione ferroviaria SBB e accesso all’autostrada A13 nella stessa località
  • Vicinanza immediata al valico di frontiera con l’Austria


CASA CON PIÙ FAMIGLIE
  • Edificio residenziale e commerciale ben curato, costruito nel 1995
  • Struttura portante solida
  • Unità commerciali al piano terra; unità abitative a partire dal piano superiore
  • Ascensore che raggiunge tutti i piani, locale per biciclette, per la raccolta dei rifiuti e per l’asciugatura, nonché posto a sedere [1° piano] ad uso comune
  • Otto posti auto per visitatori e ulteriori posti auto nella zona blu
  • Area esterna con pavimentazione e alberi


APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ
  • Appartamento attico di 2,5 locali con ampia terrazza
  • Area abitativa aperta, zona pranzo e cucina con accesso alla terrazza
  • Impressionante vista panoramica dalla terrazza
  • Due bagni
  • Torre di lavanderia all’interno dell’appartamento
  • Locale in cantina e posto auto sotterraneo nel seminterrato ad uso esclusivo


PREZZI DI VENDITA RICOMPILATI
  • Appartamento in proprietà: CHF 530’000.00
  • Posto auto sotterraneo: CHF 30’000.00


Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita in loco.


LAGE
  • Zentrale Lage in der Gemeinde St. Margrethen
  • Gute Besonnung
  • Familienfreundlicher Park mit Spielplatz in unmittelbarer Nähe
  • Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und weitere öffentliche Infrastrukturen in Gehdistanzen
  • Hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz mit SBB-Bahnhof und Autobahnanschluss A13 in der Gemeinde
  • Direkte Nähe zum Grenzübergang nach Österreich


MEHRFAMILIENHAUS
  • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1995
  • Solide Grundbausubstanz
  • Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss; Wohneinheiten ab oberen Etagen
  • Lift über alle Etagen Velo-, Abfall- und Tröcknerraum sowie Sitzplatz [1. OG] zur gemeinsamen Nutzung
  • Acht Besucherparkplätze sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Blauen Zone
  • Aussenbereich mit befestigten Flächen und Baumbestand


EIGENTUMSWOHNUNG
  • 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu Terrasse
  • Eindrucksvoller Weitblick von der Terrasse
  • Zwei Sanitärbereiche
  • Wohnungsinterner Waschturm
  • Kellerabteil und Tiefgaragenplatz im Untergeschoss zur alleinigen Nutzung


VERKAUFSRICHTPREISE
  • Eigentumswohnung: CHF 530'000.00
  • Tiefgaragenparkplatz: CHF 30'000.00


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
Vista
  • Panoramico