Attico con 4.5 locali in vendita in Stein AG - 184 m²
Exklusive Attikawohnung mit direktem Liftzugang, grosszügiger Terrasse, traumhafter Weitsicht und zwei Tiefgaragenplätzen
Locali4.5
Superficie abitabile184 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'570'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
4332 Stein AGDati generali
Riferimento
683N-RBR8-42
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2011
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
184 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo straordinario attico unisce ampi spazi abitativi, un elevato standard di costruzione e la massima privacy. L’ascensore conduce direttamente nell’appartamento, garantendo così un accesso comodo, discreto e senza barriere architettoniche.
Gli spazi luminosi, le ampie finestre e la terrazza spaziosa, in parte coperta, creano un’atmosfera abitativa esclusiva. Le diverse zone di soggiorno offrono molto spazio per rilassarsi, godersi la vita e ricevere ospiti. Allo stesso tempo si gode di una splendida vista panoramica sulla zona circostante e sulle colline boscosi.
L’ampia zona giorno con cucina moderna offre molto spazio di stoccaggio e un accesso diretto alla grande terrazza.
Il bagno principale è stato progettato come una zona benessere privata. Una vasca idromassaggio, una doccia a pavimento con soffione a pioggia, un’illuminazione suggestiva e finiture selezionate con cura creano un’atmosfera di benessere unica. Un secondo bagno con doccia, WC, lavabo e finestra offre ulteriore comfort per la famiglia e gli ospiti.
Le camere luminose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, uffici o stanze per gli ospiti e alcune di esse hanno un accesso diretto alla terrazza.
Un ampio armadio a muro, una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice e ampi spazi di stoccaggio completano l’offerta di spazi ben studiata.
Un grande vantaggio è rappresentato dalla cantina molto ampia, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e può essere utilizzata come stanza hobby.
Due posti auto in garage sotterraneo garantiscono un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie. Inoltre è disponibile una grande cantina per le biciclette.
L’edificio certificato minergie si presenta in uno stato di manutenzione eccellente e convince grazie alla sua costruzione moderna. Il complesso residenziale, adatto alle
famiglie, dispone di aree esterne comuni con parco giochi e un’area salotto coperta, che ospita anche una cucina all’aperto.
Questo esclusivo
attico è ideale per chi desidera unire ampi spazi abitativi, una terrazza spaziosa, una vista attraente e un elevato livello di comfort abitativo. Negozi come Coop, Migros e Denner, oltre a uffici postali, banche, medici e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze. Anche le famiglie traggono vantaggio dall’eccellente infrastruttura con asilo nido, scuola materna e scuola elementare a breve distanza a piedi; inoltre, la scuola secondaria superiore di Stein è attualmente in fase di costruzione. La stazione ferroviaria di Stein-Säckingen è raggiungibile in soli 6-7 minuti a piedi e offre un’ottima connessione con 4-5 treni all’ora per Basilea, che si raggiunge in circa 23 minuti, e 2 treni all’ora per Zurigo. L’accesso all’autostrada A3 a Eiken dista meno di 5 minuti in auto. Per il relax e il tempo libero, la pittoresca riva del Reno si trova a pochi passi e offre numerose possibilità di attività in acqua e sul fiume. Dall’altra parte del Reno, la pittoresca cittadina di Bad Säckingen invita a soffermarsi con le sue ulteriori e variegate opportunità di shopping e di svago. L’appartamento attico si distingue per le seguenti caratteristiche:
Siamo riusciti a catturare la vostra attenzione? Allora fissate oggi stesso un appuntamento per una visita.
Gli spazi luminosi, le ampie finestre e la terrazza spaziosa, in parte coperta, creano un’atmosfera abitativa esclusiva. Le diverse zone di soggiorno offrono molto spazio per rilassarsi, godersi la vita e ricevere ospiti. Allo stesso tempo si gode di una splendida vista panoramica sulla zona circostante e sulle colline boscosi.
L’ampia zona giorno con cucina moderna offre molto spazio di stoccaggio e un accesso diretto alla grande terrazza.
Il bagno principale è stato progettato come una zona benessere privata. Una vasca idromassaggio, una doccia a pavimento con soffione a pioggia, un’illuminazione suggestiva e finiture selezionate con cura creano un’atmosfera di benessere unica. Un secondo bagno con doccia, WC, lavabo e finestra offre ulteriore comfort per la famiglia e gli ospiti.
Le camere luminose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, uffici o stanze per gli ospiti e alcune di esse hanno un accesso diretto alla terrazza.
Un ampio armadio a muro, una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice e ampi spazi di stoccaggio completano l’offerta di spazi ben studiata.
Un grande vantaggio è rappresentato dalla cantina molto ampia, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e può essere utilizzata come stanza hobby.
Due posti auto in garage sotterraneo garantiscono un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie. Inoltre è disponibile una grande cantina per le biciclette.
L’edificio certificato minergie si presenta in uno stato di manutenzione eccellente e convince grazie alla sua costruzione moderna. Il complesso residenziale, adatto alle
famiglie, dispone di aree esterne comuni con parco giochi e un’area salotto coperta, che ospita anche una cucina all’aperto.
Questo esclusivo
attico è ideale per chi desidera unire ampi spazi abitativi, una terrazza spaziosa, una vista attraente e un elevato livello di comfort abitativo. Negozi come Coop, Migros e Denner, oltre a uffici postali, banche, medici e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze. Anche le famiglie traggono vantaggio dall’eccellente infrastruttura con asilo nido, scuola materna e scuola elementare a breve distanza a piedi; inoltre, la scuola secondaria superiore di Stein è attualmente in fase di costruzione. La stazione ferroviaria di Stein-Säckingen è raggiungibile in soli 6-7 minuti a piedi e offre un’ottima connessione con 4-5 treni all’ora per Basilea, che si raggiunge in circa 23 minuti, e 2 treni all’ora per Zurigo. L’accesso all’autostrada A3 a Eiken dista meno di 5 minuti in auto. Per il relax e il tempo libero, la pittoresca riva del Reno si trova a pochi passi e offre numerose possibilità di attività in acqua e sul fiume. Dall’altra parte del Reno, la pittoresca cittadina di Bad Säckingen invita a soffermarsi con le sue ulteriori e variegate opportunità di shopping e di svago. L’appartamento attico si distingue per le seguenti caratteristiche:
- direkter und stufenloser Liftzugang in die Wohnung
- Insektenschutzgitter in jedem Zimmer
- sieben neue Sonnenstoren elektrisch
- sehr grosse, teilweise überdachte Terrasse mit Weitsicht
- helle Räume und grossformatige Fensterflächen
- hoher und individueller Ausbaustandard
- Wellnessbad mit Whirlpoolwanne, Regendusche und Fenster
- zusätzliches Badezimmer mit Fenster
- spaziosa armadio con armadi a muro
- Altezza del soffitto 2,7m
- eigene Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler
- sehr grosses Kellerabteil, auch als Hobbyraum nutzbar
- zwei Tiefgaragenplätze exkl. CHF 40’000.- pro Tiefgaragenplatz
- Minergie-zertifizierte Liegenschaft
- molto ben tenuto stato generale
- familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplatz und gedecktem Sitzplatz mit Aussenküche
- mehrere Besucherparkplätze
- Rollstuhlgängig
- centrale e naturale
Siamo riusciti a catturare la vostra attenzione? Allora fissate oggi stesso un appuntamento per una visita.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Ascensore
