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Immagine di copertina
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Permesso di costruzione consegnato

AYENT, magnifico ATTIQUE - vista, tranquillità, terrazza di 140 m2

Locali4.5
Superficie abitabile~ 201.6 m²
PianoUltimo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'136'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sud-Est d'Ayent, orienté Christ Roi, 1966 Ayent

Dati generali

Riferimento
0-0603-01
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Ultimo piano
Numero totale di piani
2
Numero di livelli del bene
1
Lotto
Ayent-Att-BmG-05
Numero di terrazze
1
Cellar area
~ 3.11 m
Superficie ponderata
~ 221 m²
Tipi di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 9.5 m²
Altitudine
932 m
Superficie abitabile
~ 201.6 m²
Volume
~ 788.6 m³
Superficie terrazza
~ 140 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Cantina
(comprese)

Numero posti auto

Interno
3 | CHF 75'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un quartiere residenziale in totale tranquillità, terreno orientato verso il Cristo Re che propone un progetto di 2 appartamenti di lusso. La futura residenza, costruita su 2 livelli, ospiterà un bellissimo appartamento di 3,5 locali e un ATTO 4,5 locali di 200 m2, organizzato su un unico livello. Ascensore privato dal grande portico coperto per i 2 appartamenti. L'ampio ATTO gode di una splendida terrazza di 140 m2 in posizione angolare (sud e ovest). La vista è magnifica e si affaccia sul Cristo Re. L'orientamento principale di questo appartamento è sud-est, con grandi finestre nel soggiorno che danno accesso anche alla terrazza sul lato ovest. 3 ampie camere da letto, di cui una camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Tutte le stanze hanno accesso all'esterno. 2a sala da bagno e un WC ospiti in aggiunta. Nell'appartamento sono integrati un locale lavanderia e una cantina di 9,5 m2. Ingresso lato ascensore privato con doppio cabina armadio integrato e un secondo spazio cabina armadio possibile prima del grande disimpegno che conduce alla spaziosa zona giorno di 60 m2 con cucina aperta e isola centrale. Il portico coperto per le auto offre 3 posti auto per l'ATTO (in aggiunta al prezzo di vendita), 2 posti auto per l'appartamento di 3,5 locali e un posto auto per gli ospiti. I servizi del villaggio di Ayent sono raggiungibili in 20 minuti a piedi o in 2 minuti in auto. La fermata dell'autobus si trova a 600 m. Le scelte dei materiali e delle finiture sono a discrezione dell'acquirente. Le scelte proposte sono di qualità superiore e di ottimo livello. Questa futura residenza di soli 2 appartamenti sarà apprezzata dagli amanti di una residenza principale in assoluta tranquillità, che cercano luce tutto l'anno ai margini di un villaggio simpatico e accogliente a 10 minuti dalla stazione di Anzère e Crans-Montana e a soli 15 minuti dal capoluogo del Vallese, la città di Sion con 35’000 abitanti.
Situé dans un quartier résidentiel en totale quiétude, parcelle orientée sur le Christ Roi proposant un projet de 2 appartements de standing. La future résidence érigée sur 2 niveaux accueillera un beau 3,5 pièces et un ATTIQUE 4,5 pièces de 200 m2 organisé sur un seul niveau. Ascenseur privatif depuis le grand couvert à voitures pour les 2 appartements. Le spacieux ATTIQUE profite d'une superbe terrasse de 140 m2 en angle (Sud et Ouest). La vue y est splendide et donne sur le Christ Roi. L'orientation principale de cet appartement est Sud-Est avec de grandes baies vitrées dans le séjour donnant accès également à la terrasse côté Ouest. 3 spacieuses chambres dont une master-room avec son dressing et sa salle de bain privative. Toutes les pièces offrent un accès à l'extérieur. 2ème salle d'eau ainsi qu'un WC visiteurs en sus. Dans l'appartement sont intégrés une pièce buanderie ainsi qu'une cave de 9,5 m2. Hall côté ascenseur privatif avec double dressing intégré ainsi qu'un 2ème espace dressing possible avant le grand dégagement sur la très généreuse pièce à vivre de 60 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central. Le couvert à voitures propose 3 places de parc pour l'Attique (en sus du prix de vente), 2 places de parc pour le 3,5 pièces et une place visiteurs. Les commodités du village d'Ayent sont accessibles en 20 min. à pied ou en 2 minutes en voiture. L'arrêt de bus se situe à 600 m. Les choix des matériaux et des finitions reviennent à l'acquéreur. Les choix proposés sont de qualité supérieure et d'excellent standing. Cette future résidence de seulement 2 appartements ravira les amateurs d'une résidence principale au calme absolu recherchant la lumière à l'année à l'orée d'un village sympathique et convivial à 10 minutes de la station d'Anzère et de Crans-Montana et à seulement 15 minutes du chef-lieu du Valais, la ville de Sion de 35'000 habitants.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Vicino ad un campo da golf
  • Sentieri per escursioni
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Carport
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Travi a vista
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia privata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Per costruire
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Senza vis-à-vis
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
10 km
-
16'
Trasporti pubblici
600 m
8'
-
Autostrada
10 km
-
16'
Scuola primaria
1.9 km
25'
-
Scuola secondaria
9.4 km
-
14'
Negozi
1.3 km
20'
-
Funivia/skilift
8 km
-
12'
Aeroporto
12 km
-
19'
Posta
1.3 km
20'
-
Banca
1.9 km
23'
-
Ospedale
10 km
-
16'
Ristoranti
1.7 km
20'
-
Parco / Verde urbano
20 m
-
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