Elegante 3.5 locali di standing con giardino privato
Locali3.5
Superficie abitabile97 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 765'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Chemin du Héron 14, 1786 SugiezDati generali
Riferimento
1683200
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2019
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie terreno
30 m²
Superficie abitabile
97 m²
Superficie utile lorda
102 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato all'ultimo piano di un piccolo edificio residenziale di soli tre appartamenti, questo lussuoso appartamento di 3.5 locali conquista fin da subito per la sua atmosfera tranquilla, la sua abbondante luce naturale e il suo stile contemporaneo perfettamente curato.
Grazie alla sua esposizione a sud, alle sue ampie finestre e all'altezza del soffitto, la zona giorno emana eleganza e comfort. L'interno, con una superficie di 97 m², comprende due camere da letto attentamente arredate, un bagno adiacente, un secondo bagno moderno, nonché una cucina aperta sul soggiorno, creando un luogo di vita armonioso e conviviale.
Le finiture sono state studiate nei minimi dettagli per soddisfare le aspettative più elevate: ascensore a tre porte per un accesso diretto a ogni appartamento, zanzariere integrate, tende elettriche, termostati individuali e armadi a muro. Per completare questo insieme di qualità, il collegamento per una colonna di lavaggio è installato in un locale di servizio discreto.
All'esterno, un balcone di 10 m² prolunga la zona giorno, mentre un piccolo giardino recintato, raro per un immobile situato a un piano, offre un vero e proprio rifugio di pace. Tre posti auto, di cui due all'aperto e uno coperto, nonché una cantina completano questo immobile (CHF 45’000.- in aggiunta).
Il riscaldamento a distanza, distribuito a pavimento tramite un sistema ecologico che combina biogas e pellet, garantisce comfort termico e rispetto dell'ambiente.
Situato nella rinomata località di Mont-Vully, a meno di mezz'ora da Neuchâtel, Friburgo e Berna, l'appartamento gode di un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, nonché di un facile accesso ai servizi: negozi e stazione ferroviaria si trovano a meno di cinque minuti a piedi. La località offre inoltre una fiscalità molto vantaggiosa, con un'aliquota d'imposta fissata al 58% dell'imposta cantonale di base, che la rende una delle più attraenti del cantone di Friburgo.
Contattatemi senza esitare per organizzare una visita: Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
Grazie alla sua esposizione a sud, alle sue ampie finestre e all'altezza del soffitto, la zona giorno emana eleganza e comfort. L'interno, con una superficie di 97 m², comprende due camere da letto attentamente arredate, un bagno adiacente, un secondo bagno moderno, nonché una cucina aperta sul soggiorno, creando un luogo di vita armonioso e conviviale.
Le finiture sono state studiate nei minimi dettagli per soddisfare le aspettative più elevate: ascensore a tre porte per un accesso diretto a ogni appartamento, zanzariere integrate, tende elettriche, termostati individuali e armadi a muro. Per completare questo insieme di qualità, il collegamento per una colonna di lavaggio è installato in un locale di servizio discreto.
All'esterno, un balcone di 10 m² prolunga la zona giorno, mentre un piccolo giardino recintato, raro per un immobile situato a un piano, offre un vero e proprio rifugio di pace. Tre posti auto, di cui due all'aperto e uno coperto, nonché una cantina completano questo immobile (CHF 45’000.- in aggiunta).
Il riscaldamento a distanza, distribuito a pavimento tramite un sistema ecologico che combina biogas e pellet, garantisce comfort termico e rispetto dell'ambiente.
Situato nella rinomata località di Mont-Vully, a meno di mezz'ora da Neuchâtel, Friburgo e Berna, l'appartamento gode di un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, nonché di un facile accesso ai servizi: negozi e stazione ferroviaria si trovano a meno di cinque minuti a piedi. La località offre inoltre una fiscalità molto vantaggiosa, con un'aliquota d'imposta fissata al 58% dell'imposta cantonale di base, che la rende una delle più attraenti del cantone di Friburgo.
Contattatemi senza esitare per organizzare una visita: Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Ascensore