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Piantina 1
Piantina 2
Nuovo

Fantastico appartamento attico di lusso – dove il comfort incontra lo stile.

Locali4.5
Superficie abitabile~ 214 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Website

Posizione

8274 Tägerwilen

Dati generali

Riferimento
5637312
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2016
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Attico
Numero di terrazze
2
Cellar area
~ 2.80 m
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 25 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 214 m²
Superficie terrazza
~ 56 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Esclusivo attico di 4½ locali con grande terrazza, design elegante, standard di costruzione di alta qualità e tre posti auto sotterranei.

L’architettura è caratterizzata da un senso di unicità e consente un’abitazione moderna e aperta con vista panoramica. Dettagli particolari definiscono l’ambiente abitativo: rivestimenti di pregio, tecnologia intelligente e un’arredamento ben pensato che uniscono stile, comfort e un moderno sistema domotico. Le finestre a soffitto portano luce naturale all’interno.

Che si tratti di leggere, rilassarsi o trascorrere del tempo in compagnia, la terrazza diventa un’oasi di benessere all’aperto.

Tägerwilen offre una varietà culturale, la vicinanza a Kreuzlingen e Costanza e un ambiente pieno di vitalità.

Visitate il sito web di questa proprietà, https://www.immoleague.ch/3d/5637312
e scoprite: visita virtuale, documentazione dettagliata con ulteriori immagini, planimetria, ulteriori dati e cifre, ecc.


Alcune particolarità di questo attico:

+ Cucina di lusso con steamer, macchina per il sottovuoto, cassetto per la cottura a bassa temperatura e scaldavivande
+ Accessibile in sedia a rotelle
+ CERTIFICATO MINERGIE
+ Rivestimenti di pregio per pareti e pavimenti
+ Ventilazione controllata degli ambienti
+ Due bagni
+ Impianto audio B&O – interno ed esterno
+ Zona giorno e zona pranzo con soffitto in basalto
+ Elegante stufa a camino girevole
+ Sauna rilassante di Küng
+ Sistema di irrigazione automatizzato per le piante della terrazza
+ ELRemote (sistema di controllo elettrico LOXONE) per l’intera abitazione
+ Armadio per vini integrato
+ Ampio seminterrato
+ Tre posti auto sotterranei con mobilità elettrica
+ Numerose personalizzazioni
+ Armadio ventilato per le scarpe
+ Binari per quadri integrati
+ Porte a tutta altezza

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica.

La bella comunità di Tägerwilen si trova nel meraviglioso cantone di Turgovia, direttamente al confine con la Germania e non lontano dal lago di Costanza. Con circa 4’500 abitanti, Tägerwilen offre un’ottima combinazione di fascino rurale e vicinanza alla città. L’eccellente infrastruttura con scuole, negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero rende la comunità particolarmente adatta alle famiglie e piacevole da vivere.

La vicinanza a Kreuzlingen e Costanza, nonché l’ottima rete di trasporti pubblici e l’accesso diretto all’autostrada, garantiscono brevi distanze e un elevato comfort abitativo. Anche gli amanti della natura e dello sport troveranno qui il loro spazio, che si tratti di fare escursioni, andare in bicicletta o di fare gite sul lago nelle vicinanze.

Tägerwilen è un luogo che rappresenta qualità della vita, comunità e un ambiente meraviglioso.

Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate maggiori informazioni per poter prendere una decisione? Allora non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione. Il team di ImmoLeague

Conoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o avete bisogno di assistenza per la vendita della vostra proprietà?
In qualità di esperti immobiliari certificati e pluripremiati, siamo lieti di aiutarvi con il nostro servizio di alta qualità per rispondere alle vostre domande e alle vostre esigenze.
Exklusive 4½-Zi.-Attikawohnung mit grosser Terrasse, elegantem Design, hochwertigem Ausbaustandard und drei Tiefgaragenplätzen.

Die Architektur besticht durch ein Gespür für das Besondere und ermöglicht offenes, modernes Wohnen mit Weitblick. Besondere Details prägen das Wohnambiente: Edle Beläge, intelligente Technik und eine durchdachte Raumgestaltung verbinden Stil, Komfort und ein modernes Smarthome-System. Oberlichtschächte bringen zusätzlich natürliches Licht in die Innenräume.

Ob beim Lesen, Entspannen oder in guter Gesellschaft – die Terrasse wird zur Wohlfühl-Oase unter freiem Himmel.

Tägerwilen bietet kulturelle Vielfalt, die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie ein Umfeld voller Lebensfreude.

Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5637312
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.


Einige Besonderheiten zu dieser Attikawohnung:

+ Luxuriöse Küche mit Steamer, Vakuumiergerät, Niedergarschublade und Tellerwärmer
+ Rollstuhlgängig
+ MINERGIE - ZERTIFIZIERT
+ Hochwertige Wand- und Bodenbeläge
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Zwei Nasszellen
+ Soundanlage von B&O – innen und aussen
+ Wohn- und Essbereich mit Basaltfonddecke
+ Eleganter schwenkbarer Cheminéeofen
+ Wohltuende Sauna von Küng
+ Ferngesteuerte Bewässerungsanlage für Terrassenpflanzen
+ ELRemote (elektrisches Steuerungssystem LOXONE) für die gesamte Wohnung
+ Eingebauter Weinschrank
+ Grosszügiger Keller
+ Drei Tiefgaragenplätze mit Elektromobilität
+ Zahlreiche Sonderanfertigungen
+ Belüfteter Schuhschrank
+ Integrierte Bilderschienen
+ Raumhohe Türen

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.

Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.

Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten – ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.

Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.

Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team

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Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Dottore
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Terrazza/e
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Sauna
  • Armadio a muro
  • Zanzariera
  • Caminetto
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Persiane avvolgibili
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Lago
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
685 m
11'
4'
2'
Trasporti pubblici
50 m
1'
1'
1'
Asilo
49 m
1'
1'
1'
Scuola primaria
69 m
1'
1'
1'
Negozi
179 m
3'
3'
2'
Ristoranti
82 m
1'
1'
1'