Attico with 4.5 rooms on sale in Tägerwilen - 122 m²

Appartamento attico di lusso con 4,5 stanze, vista lago, due terrazze e standard MINERGIE®-A.

Questo appartamento attico di lusso con 4,5 stanze unisce design moderno, costruzione sostenibile e una posizione residenziale di prim’ordine. Le ampie terrazze sud e nord ampliano lo spazio abitativo all’esterno e offrono un luogo ideale per rilassarsi in ogni momento della giornata, con una vista panoramica mozzafiato sul lago.

Il luminoso spazio abitativo e da pranzo è caratterizzato da un ambiente elegante, materiali di alta qualità e un layout ben pensato. Grazie alle ampie vetrate e all’accesso diretto a entrambe le terrazze, si crea un’atmosfera abitativa unica, con molta luce e apertura.

L’edificio è stato costruito con la moderna tecnica costruttiva in pannelli di legno massiccio e offre un clima abitativo piacevole e naturale. Allo stesso tempo, soddisfa lo standard MINERGIE®-A e rappresenta il massimo in termini di efficienza energetica, sostenibilità e abitazione orientata al futuro.


Visitate il sito web di questa proprietà, https://www.immoleague.ch/3d/6080325
e accedete a: visita virtuale, documentazione dettagliata con ulteriori immagini, pianta, ulteriori dati e cifre, ecc.

Alcune particolarità:

+ Posizione centrale e attraente con vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante, nonché vista sul castello di Castell
+ Rara appartamento attico con carattere esclusivo e un’atmosfera abitativa speciale
+ Interni di alta qualità secondo lo standard MINERGIE®-A per un’abitazione energeticamente efficiente e con costi accessori molto bassi
+ Ventilazione controllata dell’abitazione con ventilazione individuale in ogni stanza
+ Ampi spazi abitativi luminosi con layout ben pensato
+ Due grandi e soleggiate terrazze (nord e sud) con una vegetazione attraente
+ Due bagni moderni, uno dei quali con sauna mobile integrata
+ Armadio a muro su misura nell’ingresso
+ Torre di lavanderia (lavatrice/asciugatrice) direttamente nell’appartamento
+ Cablaggio multimediale con connessione in fibra ottica
+ Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento confortevole e funzione di raffreddamento gratuito
+ Impianto fotovoltaico per la produzione di energia sostenibile
+ Due posti auto sotterranei, uno dei quali con lunghezza extra per più veicoli (ad es. auto e moto)
+ Costruzione moderna in legno (pannelli di legno massiccio) per un clima abitativo naturale e sano e il massimo comfort abitativo
+ Questa attica unisce architettura senza tempo, edilizia sostenibile e una posizione di prim’ordine per creare un’abitazione che in questa forma è rara da trovare sul mercato.


I due posti auto sotterranei non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente per un totale di CHF 70’000.


Sfruttate questa opportunità unica.


La bella comunità di Tägerwilen si trova nel meraviglioso cantone di Thurgau, direttamente al confine con la Germania e non lontano dal lago di Costanza. Con circa 4’500 abitanti, Tägerwilen offre un’ottima combinazione di fascino rurale e vicinanza alla città. L’eccellente infrastruttura con scuole, negozi, ristoranti e strutture ricreative rende la comunità particolarmente adatta alle famiglie e piacevole da vivere.

La vicinanza a Kreuzlingen e Costanza, nonché l’ottima accessibilità ai trasporti pubblici e all’autostrada, garantiscono brevi distanze e un alto livello di comfort abitativo. Anche gli amanti della natura e dello sport troveranno qui il loro spazio, che si tratti di fare escursioni, andare in bicicletta o fare gite sul lago nelle vicinanze.

Tägerwilen è un luogo che rappresenta qualità della vita, comunità e un ambiente meraviglioso.

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