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Luminoso attico con doppia terrazza a Vacallo

Locali4.5
Superficie abitabile111 m²
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 380'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Via Dei Lauri 2, 6833 Vacallo

Dati generali

Riferimento
V001185
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Piano
5° piano
Superficie abitabile
111 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nella zona di Vacallo e precisamente in Via dei Lauri, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al quinto e ultimo piano con doppia terrazza.

L’immobile di circa 111 mq è composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con accesso a due piacevoli e tranquille terrazze, una cucina con bancone, due camere da letto, una camera padronale con accesso diretto alla terrazza e un comodo bagno en suite e un secondo bagno.

Un posto auto per l’auto e un parcheggio assegnato, entrambi direttamente all’ingresso dell’edificio, rendono l’immobile ancora più confortevole, insieme al locale cantina e al locale lavanderia.

L’appartamento si trova in ottime condizioni, le ampie terrazze rendono l’immobile un’occasione rara per chi cerca comfort e tranquillità intorno a sé, senza rinunciare ad alcuna comodità, essendo a soli 7 minuti dal centro di Como (Lago di Como).

L’immobile si trova in una posizione strategica, ci sono comodi parcheggi per gli ospiti nelle vicinanze dell’edificio, a pochi passi da negozi, scuole, ospedali ed è molto ben collegato ai mezzi pubblici (treni/autobus) che collegano l’Italia e la Svizzera in pochi minuti.

L’edificio non richiede e non richiederà in futuro lavori di manutenzione, quindi non ci sono costi da prevedere e se qualcuno non è interessato al posto auto, si può pensare di escluderlo dall’acquisto e ridurre l’offerta finale.
In der Zone Vacallo und genauer in der Via dei Lauri, bieten wir zum Verkauf eine große und helle Wohnung im fünften und letzten Stock mit Doppelterrasse.

Die Immobilie mit etwa 111 m² besteht aus einem einladenden Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu zwei angenehmen und ruhigen Terrassen, einer Küche mit Theke, zwei Schlafzimmern, einem Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem komfortablen Bad en suite sowie einem zweiten Bad.

Ein Parkplatz für das Auto und ein zugewiesener Parkplatz, beide direkt am Eingang des Gebäudes, machen die Immobilie noch komfortabler, zusammen mit dem Keller und dem Waschraum.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, die geräumigen Terrassen machen die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Ruhe um sich herum suchen, ohne auf jede Annehmlichkeit zu verzichten, da sie nur 7 Minuten vom Zentrum von Como (Comer See) entfernt ist.

Die Immobilie liegt an einer strategischen Position, es gibt komfortable Parkplätze für Gäste in der Nähe des Gebäudes, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Krankenhäusern und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (Züge/Busse) angeschlossen, die Italien und die Schweiz in wenigen Minuten verbinden.

Das Gebäude benötigt keine und wird auch in Zukunft keine Instandhaltungsarbeiten, daher sind keine Kosten zu erwarten, und wenn jemand nicht am Parkplatz interessiert ist, kann man darüber nachdenken, ihn vom Kauf auszuschließen und das endgültige Angebot zu reduzieren.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage