In vendita magnifico appartamento di 4,5 pz. in terrazza nel comune di Vaulruz
Locali4.5
Superficie abitabile139 m²
PianoSeminterrato 2
Prezzo dell'oggettoCHF 960'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Rue des Molettes, 1627 VaulruzDati generali
Riferimento
3509addb-d039-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
Seminterrato 2
Superficie abitabile
139 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In vendita magnifico appartamento di 4,5 locali in terrazza nel comune di Vaulruz
In vendita magnifico appartamento di 4,5 locali in terrazza nel comune di Vaulruz
Vaulruz, tra città e natura
Il villaggio di Vaulruz fa parte del distretto della Gruyère e conta 1200 abitanti, a 825 metri di altitudine.
Vaulruz è un comune incantevole situato a metà strada tra Friburgo e Losanna, che offre un’atmosfera accogliente e unisce comfort urbano e natura. Il comune offre un’ampia gamma di servizi e attività: numerosi negozi, istituti per l’infanzia e scuole, biblioteca e numerose infrastrutture sportive. Vaulruz è una località
vivace ma anche un rifugio di pace: circondato dalla natura, il comune si trova al centro di una fitta rete di sentieri pedonali che offrono belle escursioni e attività all’aperto.
Un ambiente di vita di qualità
L’edificio residenziale, situato nel cuore del comune, gode di una posizione centrale: a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici e dai negozi, tutto è a portata di mano. L’edificio, che si estende lungo un giardino alberato, è esposto a sud e offre agli appartamenti un’ottima illuminazione solare e una vista mozzafiato sulle Prealpi.
L’edificio dispone di tutti i comfort necessari per il vostro benessere: posti auto esterni, cantine individuali e deposito per passeggini. L’ascensore facilita l’accesso ai piani superiori. L’architettura è stata concepita per offrire il massimo dell’ergonomia e facilitare la vita quotidiana in un ambiente sereno.
Vicino a tutto
La sua posizione è ideale, essendo servito da due linee ferroviarie: la linea a scartamento normale Bulle – Romont e la linea a scartamento ridotto Montbovon – Bulle – Châtel-St-Denis – Palézieux, che si collegano alla grande linea trasversale Zurigo – Berna – Losanna – Ginevra.
L’accesso all’autostrada A12 è a solo 1 km dal villaggio
Grazie alle sue istituzioni per l’infanzia, i bambini hanno il privilegio di frequentare la scuola materna e il ciclo di
orientamento all’interno del circolo scolastico del comune di Sâles-Vaulruz. I più grandi possono invece proseguire la loro istruzione al liceo di Bulle. Vaulruz offre anche tutte le comodità necessarie come negozi, ristoranti, banche, ecc. Descrizione: Appartamenti eleganti che soddisfano le vostre esigenze L’architettura moderna offre agli appartamenti un’alta qualità e comfort. Spazio, luminosità e distribuzione equilibrata sono le parole chiave per definire questo alloggio di 4,5 locali. Le finiture, lasciate a discrezione dell’acquirente, saranno realizzate su misura; ognuno troverà un alloggio che gli assomiglia e che soddisfa le sue esigenze. Con esposizione a sud e un bel sole per tutta la giornata, questi appartamenti saranno dotati di pompa di calore con riscaldamento a pavimento. Disposizione: Al piano terra: Disponiamo di 10 posti auto e di un accesso all’ascensore che vi permetterà di accedere agli appartamenti. Nell’appartamento abbiamo una zona giorno con cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso alla terrazza esposta a sud e che offre una vista sulla natura circostante: niente di meglio per i pasti o per i momenti di relax, abbiamo 3 camere da letto ampie e luminose, di cui la suite padronale con bagno privato e cabina armadio, il tutto immerso nella luce. Un secondo bagno con doccia e predisposizione per ricevere una colonna di lavaggio completa l’immobile. Questo appartamento offrirà ai futuri abitanti delle belle camere spaziose e luminose. Le ampie finestre offriranno una luce naturale eccezionale e permetteranno di godere appieno delle belle giornate di sole. Le finiture saranno a discrezione degli acquirenti. Prezzo di vendita: 4,5 locali al -2 piano di 137,90m2, una terrazza di 56,00m2: 960’000.00 sfr. 1 posto auto esterno al prezzo di 25’000.00 sfr. in aggiunta al prezzo di vendita.
In vendita magnifico appartamento di 4,5 locali in terrazza nel comune di Vaulruz
Vaulruz, tra città e natura
Il villaggio di Vaulruz fa parte del distretto della Gruyère e conta 1200 abitanti, a 825 metri di altitudine.
Vaulruz è un comune incantevole situato a metà strada tra Friburgo e Losanna, che offre un’atmosfera accogliente e unisce comfort urbano e natura. Il comune offre un’ampia gamma di servizi e attività: numerosi negozi, istituti per l’infanzia e scuole, biblioteca e numerose infrastrutture sportive. Vaulruz è una località
vivace ma anche un rifugio di pace: circondato dalla natura, il comune si trova al centro di una fitta rete di sentieri pedonali che offrono belle escursioni e attività all’aperto.
Un ambiente di vita di qualità
L’edificio residenziale, situato nel cuore del comune, gode di una posizione centrale: a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici e dai negozi, tutto è a portata di mano. L’edificio, che si estende lungo un giardino alberato, è esposto a sud e offre agli appartamenti un’ottima illuminazione solare e una vista mozzafiato sulle Prealpi.
L’edificio dispone di tutti i comfort necessari per il vostro benessere: posti auto esterni, cantine individuali e deposito per passeggini. L’ascensore facilita l’accesso ai piani superiori. L’architettura è stata concepita per offrire il massimo dell’ergonomia e facilitare la vita quotidiana in un ambiente sereno.
Vicino a tutto
La sua posizione è ideale, essendo servito da due linee ferroviarie: la linea a scartamento normale Bulle – Romont e la linea a scartamento ridotto Montbovon – Bulle – Châtel-St-Denis – Palézieux, che si collegano alla grande linea trasversale Zurigo – Berna – Losanna – Ginevra.
L’accesso all’autostrada A12 è a solo 1 km dal villaggio
Grazie alle sue istituzioni per l’infanzia, i bambini hanno il privilegio di frequentare la scuola materna e il ciclo di
orientamento all’interno del circolo scolastico del comune di Sâles-Vaulruz. I più grandi possono invece proseguire la loro istruzione al liceo di Bulle. Vaulruz offre anche tutte le comodità necessarie come negozi, ristoranti, banche, ecc. Descrizione: Appartamenti eleganti che soddisfano le vostre esigenze L’architettura moderna offre agli appartamenti un’alta qualità e comfort. Spazio, luminosità e distribuzione equilibrata sono le parole chiave per definire questo alloggio di 4,5 locali. Le finiture, lasciate a discrezione dell’acquirente, saranno realizzate su misura; ognuno troverà un alloggio che gli assomiglia e che soddisfa le sue esigenze. Con esposizione a sud e un bel sole per tutta la giornata, questi appartamenti saranno dotati di pompa di calore con riscaldamento a pavimento. Disposizione: Al piano terra: Disponiamo di 10 posti auto e di un accesso all’ascensore che vi permetterà di accedere agli appartamenti. Nell’appartamento abbiamo una zona giorno con cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso alla terrazza esposta a sud e che offre una vista sulla natura circostante: niente di meglio per i pasti o per i momenti di relax, abbiamo 3 camere da letto ampie e luminose, di cui la suite padronale con bagno privato e cabina armadio, il tutto immerso nella luce. Un secondo bagno con doccia e predisposizione per ricevere una colonna di lavaggio completa l’immobile. Questo appartamento offrirà ai futuri abitanti delle belle camere spaziose e luminose. Le ampie finestre offriranno una luce naturale eccezionale e permetteranno di godere appieno delle belle giornate di sole. Le finiture saranno a discrezione degli acquirenti. Prezzo di vendita: 4,5 locali al -2 piano di 137,90m2, una terrazza di 56,00m2: 960’000.00 sfr. 1 posto auto esterno al prezzo di 25’000.00 sfr. in aggiunta al prezzo di vendita.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore