3.5 locali a Vétroz – in attico
Posizione
Route cantonale 199, 1963 VétrozDati generali
Descrizione
3,5 in attico con magnifica vista panoramica
LAVORI IN CORSO
Vendita su piani.
Non perdete questa rara opportunità di investire in un nuovo appartamento di qualità a Vétroz, in una residenza ideale per famiglie e per chiunque cerchi un ambiente tranquillo e di qualità.
La residenza Les Ailes si trova in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zona residenziale.
Questo progetto immobiliare, iniziato nel 2025, è composto da 3 edifici, di cui 1 edificio di 15 appartamenti, 1 edificio di 8 unità abitative e un piccolo edificio di un solo piano con 2 unità di 3,5 locali.
Questa promozione offre alloggi che vanno dal monolocale al 4,5 locali con spazio esterno privato, distribuiti su 3 piani.
Questa costruzione è dotata delle più recenti infrastrutture energetiche: pompa di calore abbinata a un impianto fotovoltaico, che garantisce un consumo energetico ottimale rispettando le norme energetiche vigenti.
Design essenziale e contemporaneo per questo nuovo quartiere residenziale composto da 25 appartamenti su 3 piccoli edifici, simili per materiale, colore e forma, che creano un’unità e un’identità di insieme. La bassa altezza desiderata degli edifici si integra perfettamente con le ville circostanti, creando un rapporto proporzionato con il quartiere.
COMPOSIZIONE DEL LOTTO (3.5p, ultimo piano) :
- Ingresso con armadio a muro
- 1 bagno con spazio per colonna di lavaggio
- 1 bagno di servizio
- 1 camera da letto di oltre 13,5 m2 con balcone SUD
- 1 locale di circa 5 m2
- 1 camera da letto di 11,5 m2 con terrazza privata OCCIDENTALE
- Spazio abitabile con cucina aperta su soggiorno e sala da pranzo di circa 46 m2
- Terrazza-balcone di oltre 38 m2
CARATTERISTICHE
- Orientamento EST – SUD – OVEST.
- Appartamento trasversale.
- Grandi spazi esterni: Terrazza-balcone privata e coperta
- Costruzione tradizionale a regola d’arte, cemento armato, isolamento perimetrale, tutto secondo le norme ISO vigenti.
- Design moderno dell’insieme che lascia spazio a una bella vegetazione.
- Tutti gli appartamenti sono trasversali.
- Triplo vetro.
- Aperture scorrevoli a sollevamento.
- Tende elettriche su richiesta (in plusvalore).
- Riscaldamento a pavimento con PAC.
- Installazione di pannelli fotovoltaici per i locali comuni
- Contatori separati per acqua ed elettricità.
- Spazio per colonna di lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune.
- Possibili modifiche su richiesta.
- Finiture a scelta.
Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni.
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Comodità
- Autostrada di accesso: 4 km
- Stazione CFF Ardon o Conthey: 1.8 km
- Fermata autobus a 100 metri
- Negozi e servizi nelle vicinanze
- Zona commerciale di Conthey: 2 km
- Asilo nido, scuola dell’infanzia, scuole comunali
Esterni
- Cantina privata inclusa.
- Spazio verde comune
- Numerose posti auto esterni (13).
- Ampio parcheggio sotterraneo (52 posti) con possibilità di installare una colonnina di ricarica per auto elettrica (su richiesta).
- I posti auto sotterranei sono disponibili a pagamento al seguente prezzo:
- 1 posto CHF 35’000.-
- 2 posti CHF 65’000.-
- 3 posti CHF 85’000.-
- 2 posti auto sono obbligatori per questo lotto.
Note
Calcolo delle superfici secondo le norme valesiane in abitabile lordo, ponderato degli esterni.
2 posti auto sono obbligatori per questo lotto
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Ascensore
- Animali benvenuti
Vista
- Montagne