Super Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica | Lugano–Viganello
Locali7.5
Superficie abitabile320 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Via Pedemonte 14, 6962 ViganelloDati generali
Riferimento
2074
Disponibilità
Da convenire
Bagni
5
Anno costruzione
2013
Locali
7.5
Camere
5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
320 m²
Superficie terrazza
180 m²
Costo del riscaldamento
CHF 13'000.-/anno
Numero posti auto
Totale
3 | incluso
Descrizione
A Lugano-Viganello, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo prestigioso super attico di 320 m² con magnifica terrazza panoramica di 180 m²: una residenza esclusiva che offre privacy assoluta, comfort e uno stile di vita raffinato.
Situato al terzo ed ultimo piano di un’elegante palazzina di pregio edificata nel 2013, l’immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, la grande luminosità e le finiture di alta qualità, impreziositi da una vista aperta sulle montagne circostanti e sul Monte Brè.
Distribuzione degli spazi:
L’appartamento nasce dall’unione di 2 unità abitative, ora perfettamente integrate in un’unica proprietà di grande classe:
* 2 ampi soggiorni con zona pranzo e grande vetrate scorrevoli panoramiche che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno.
* Terrazza di 180 m² arredata e attrezzata, ideale per area lounge, zona pranzo esterno e area wellness.
* 2 cucine moderne e completamente attrezzate.
* 5 camere da letto spaziose e confortevoli
* 5 bagni funzionali, moderni e ben organizzati
Esterni & Vista:
La terrazza è un vero valore aggiunto: ampia, soleggiata, con privacy perfetta e vista spettacolare sui monti circostanti e sul Monte San Salvatore. Gli arredi outdoor e le numerose piante donano un'atmosfera rilassante e mediterranea, perfetta per momenti di relax o convivialità.
Dotazioni & Comfort
* 3 posti auto in autorimessa.
* Sistema di riscaldamento con termopompa di ultima generazione e distribuzione a serpentina per il massimo comfort ed efficienza energetica.
* Spese condominiali: ca. CHF 13’000 / anno.
Punti di forza:
*Esclusività e privacy totale
* Grande terrazza panoramica
* Finiture di pregio e ambienti luminosi
* Vista unica sulle montagne e sul Monte San Salvatore
* Quartiere residenziale tranquillo ma in posizione strategica
Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, con ampi spazi abitativi e tutti i comfort moderni.
Situato al terzo ed ultimo piano di un’elegante palazzina di pregio edificata nel 2013, l’immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, la grande luminosità e le finiture di alta qualità, impreziositi da una vista aperta sulle montagne circostanti e sul Monte Brè.
Distribuzione degli spazi:
L’appartamento nasce dall’unione di 2 unità abitative, ora perfettamente integrate in un’unica proprietà di grande classe:
* 2 ampi soggiorni con zona pranzo e grande vetrate scorrevoli panoramiche che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno.
* Terrazza di 180 m² arredata e attrezzata, ideale per area lounge, zona pranzo esterno e area wellness.
* 2 cucine moderne e completamente attrezzate.
* 5 camere da letto spaziose e confortevoli
* 5 bagni funzionali, moderni e ben organizzati
Esterni & Vista:
La terrazza è un vero valore aggiunto: ampia, soleggiata, con privacy perfetta e vista spettacolare sui monti circostanti e sul Monte San Salvatore. Gli arredi outdoor e le numerose piante donano un'atmosfera rilassante e mediterranea, perfetta per momenti di relax o convivialità.
Dotazioni & Comfort
* 3 posti auto in autorimessa.
* Sistema di riscaldamento con termopompa di ultima generazione e distribuzione a serpentina per il massimo comfort ed efficienza energetica.
* Spese condominiali: ca. CHF 13’000 / anno.
Punti di forza:
*Esclusività e privacy totale
* Grande terrazza panoramica
* Finiture di pregio e ambienti luminosi
* Vista unica sulle montagne e sul Monte San Salvatore
* Quartiere residenziale tranquillo ma in posizione strategica
Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, con ampi spazi abitativi e tutti i comfort moderni.