Esclusiva 3.5-camera con fantastica vista a Widnau
Posizione
9443 WidnauDati generali
Descrizione
Il luminoso soggiorno con zona pranzo aperta crea un’atmosfera accogliente. Le lampade a soffitto LED dimmerabili integrate sono facili da controllare e sottolineano l’atmosfera abitativa moderna. La cucina aperta con isola di cottura, cappa Bora, frigorifero per bevande, cantinetta per il vino e food center con erogatore di cubetti di ghiaccio e acqua è completamente attrezzata e invita a gustare i pasti.
La zona notte principale è caratterizzata da una camera da letto con cabina armadio accessibile e un lussuoso bagno con doccia a pavimento, vasca, doppio lavandino e WC LaPreva con bidet. La seconda camera da letto offre un accesso diretto alla terrazza sul tetto ed è ideale anche come ufficio o camera per gli ospiti. L’offerta è completata da un secondo bagno con doccia, lavandino e torre di lavaggio autonoma, nonché da un pratico balcone occidentale di 4,7 m².
Un particolare highlight è la grande terrazza sul tetto, di cui 17 m² sono stati progettati come giardino d’inverno riscaldato con vetrate. Questo amplia l’area abitativa per tutto l’anno e offre viste mozzafiato.
L’appartamento dispone di due posti auto sotterranei con ripostiglio privato, inclusi nel prezzo di acquisto. Un ascensore vi porta direttamente dal garage sotterraneo alla zona attica, in modo comodo e senza barriere.
La costruzione del 2014 si distingue per la sua eccellente qualità e cura. L’impianto di riscaldamento a pavimento, i condizionatori d’aria in tutte le stanze, le finestre elettriche sul tetto e gli arredi di alta qualità garantiscono un comfort moderno al massimo livello.
La posizione centrale ma tranquilla di Widnau offre brevi distanze da negozi, scuole, ristoranti e attività ricreative. Grazie alla vicinanza all’autostrada, St. Gallen, Zurigo e il Vorarlberg sono facilmente raggiungibili.
Questa offerta Properti si distingue per:
- Superficie abitabile di circa 140 m² con circa 40 m² (di cui 17 m² di veranda invernale riscaldata) più 4,7 m² di balcone ovest
- Ampio spazio abitabile con cucina Bora, frigorifero per il vino, Foodcenter, frigorifero per le bevande, illuminazione LED dimmerabile, finestre sul tetto elettriche
- Area padronale separata con cabina armadio e bagno di lusso
- Due bagni completi di cabina doccia e lavabo privato
- Due posti auto sotterranei con ripostiglio (compresi nel prezzo di acquisto)
- Attico esclusivo con solo quattro unità nell’edificio (un appartamento per piano)
- Posizione centrale ma tranquilla con vista sulle montagne
Siete interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Ascensore
Standard di costruzione
- Minergie®
- Certificato Minergie®