Architekten-Penthouse über Widnau mit 270° Alpen-Panorama

Architekten-Penthouse über Widnau mit 270°-Alpenpanorama

Architekten-Penthouse über Widnau mit 270°-Alpenpanorama

In posizione centrale a Widnau vi aspetta un attico di pregio che unisce il comfort abitativo moderno a un’estetica dei materiali chiara e senza tempo. La proprietà convince per la sua spaziosità e per la sua realizzazione impeccabile, ideale per acquirenti che attribuiscono valore alla qualità, alla privacy e a un’immagine complessiva armoniosa. L’attico sopra

i tetti di Widnau non è solo un’abitazione di molti metri quadrati, ma un’abitazione che si distingue per la sua architettura, per il senso di spazio e per la vista. Su un unico piano, i 230 m² di superficie totale, i circa 140 m² di superficie abitabile e la terrazza panoramica di quasi 100 m² creano un’abitazione straordinaria con un’autentica aura di attico. La vista è libera e spazia dal Reno, alle vigne di Berneck fino alla catena del Säntis e del Hoher Kasten.

L’ingresso è discreto ma esclusivo: l’ascensore con apertura a chiave e accesso diretto conduce direttamente all’abitazione, dalla cantina al luminoso ambiente abitativo. All’interno, un’armoniosa combinazione di cemento armato di alta qualità, legno di quercia oliato con il metodo naturale e grandi piastrelle in gres porcellanato creano un design chiaro e moderno. A ciò si aggiunge un raro volume loft con altezze fino a cinque metri, soffitti in legno a vista e porte interne molto alte, che conferiscono all’attico la sua inconfondibile spaziosità.

La posizione combina tranquillità e praticità: strada secondaria, quartiere adatto alle famiglie, breve distanza da negozi, trasporti pubblici e scuole, e tuttavia un’atmosfera abitativa che sulla terrazza sembra un rifugio privato. In sintesi, i


punti di forza principali

• 4.5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, alles auf einer Ebene
• Ca. 235 m² private Lebensqualität: ca. 140 m² innen plus ca. 95 m² umlaufende Lärchenholz-Terrasse
• Unverbaubares 270°-Panorama bis Alpstein (Säntis, Hoher Kasten)
• Privater Liftzugang direkt in die Wohnung, Schlüsselschaltung, Direktfahrt
• Architektur von Bänziger Lutze Architekten, iconica silhouette asimmetrica del tetto
• Materialità e finiture: cemento a vista, parquet di rovere oliato naturale, gres porcellanato di grandi dimensioni, soffitti in legno, tende motorizzate a lamelle, finestre panoramiche con tripli vetri
• Modern Haustechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, zusätzlich Smart-Home-Steuerung der Bodenheizung in allen Räumen via App/Internet (Ergänzung)
• Optional: zwei Tiefgaragenplätze; gemäss deiner Zusatzinfo je CHF 40’000, mit gemeinsamer Ladestation

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