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Immagine di copertina
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Riservato

Nuovo attico di 5,5 locali con grande terrazza

Locali5.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'195'000.-
Disponibilità01.12.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

zone, 1170 Aubonne

Dati generali

Riferimento
DC_0525_26-3
Disponibilità
01.12.2026
Bagni
4
Locali
5.5
Camere
3
Piano
2° piano
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Superficie PPP
~ 187 m²
Superficie terrazza
~ 129 m²
Numero servizi
4

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 15'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una nuova promozione, questo magnifico attico di 5.5 locali si trova al 2° piano di una piccola residenza che sarà pronta per l'inverno 2026.


Molto luminoso e con ampi spazi, offre una superficie PPE di circa 187 m2 e una splendida terrazza che circonda l'appartamento su 3 lati per un totale di circa 130 m2, con accesso diretto e privato tramite ascensore.


Le stanze sono distribuite come segue:


Al piano principale - superficie di circa 145 m2:

  • un ingresso,
  • un grande locale di vita con cucina aperta e attrezzata, zona pranzo e un salotto con camino
  • un WC per gli ospiti
  • 3 belle camere da letto, ciascuna con bagno privato e armadi a muro
  • 1 ufficio
  • sottotetto - circa 105 m2 utili:

    • lavanderia
    • sala giochi / spazio ricreativo
    • soppalco
    • spazio aperto sul soggiorno

    L'intero piano è occupato dalle stanze, tutte con accesso alla generosa terrazza.


    Due posti auto interni (CHF 35’000.- ciascuno in aggiunta) e un posto auto esterno (CHF 15’000.- in aggiunta) completano le prestazioni di questo bellissimo oggetto.


    Situato in posizione ideale a pochi minuti dal centro di Aubonne, con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione, questo immobile è un rifugio di comfort e benessere da scoprire.

Dans une nouvelle promotion, ce magnifique attique de 5.5 pièces se situe au 2ème étage d'une petite résidence qui sera livrable courant hiver 2026.


Très lumineux et offrant de beaux volumes, il propose une surface PPE d'environ 187 m2 et une superbe terrasse entourant l'appartement sur 3 côtés d'environ 130 m2 au total ainsi qu'un accès direct et privé par ascenseur.


Les pièces sont distribuées de la façon suivante :


A l'étage principal - surface d'environ 145 m2 :

  • un hall d'entrée,
  • une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, espace salle à manger et un salon avec cheminée
  • un WC visiteurs
  • 3 belles chambres avec chacune une salle d'eau attenante et armoires encastrées
  • 1 bureau

Sur-combles - environ 105 m2 utiles :

  • buanderie
  • salle de jeux / espace loisirs
  • grenier
  • vide sur séjour

Occupant toute la surface de l'étage, les pièces disposent toutes d'un accès à la généreuse terrasse.


Deux places de parc intérieure (CHF 35'000.- chacune en sus) et une place extérieure (CHF 15'000.- en sus) complètent les prestations de ce très bel objet.


Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Aubonne, de belles finitions et des aménagements au gré du preneur font de ce bien un cocon de confort et de bien-être à découvrir.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
Esterno
  • Terrazza/e
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia

Distanze

 
Trasporti pubblici
53 m
1'
1'
-
Scuola primaria
867 m
16'
7'
2'
Negozi
330 m
6'
6'
3'
Ristoranti
358 m
5'
5'
2'