Magnifico attico ristrutturato con gusto, vista sulle vigne e sul lago

Ambiente privilegiato tra lago e vigneti - 5 minuti da Rolle

Situato ai margini dei vigneti, in un ambiente residenziale e verdeggiante a Mont-sur-Rolle, questo attico con circa 160 m² di superficie abitabile offre l'ambiente ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.

L'edificio gode di una superba vista senza ostacoli sui vigneti, sul lago e sulle Alpi, offrendo panorami mozzafiato in tutte le stagioni.

Commercio, trasporti e scuole sono a pochi passi, mentre diversi rinomati stabilimenti internazionali sono accessibili a Rolle, Aubonne, Vich e Nyon.

La disposizione interna è la seguente: 

Au 1^er niveau 

• Un accesso privato tramite ascensore o scala
• Un ingresso con guardaroba
• Una cucina a pianta aperta, completamente attrezzata con apparecchiature di alta gamma
• Un luminoso soggiorno con soffitto a cattedrale e camino a recupero di calore
• Due camere da letto esposte a est e a ovest
• Un bagno contemporaneo con doppio lavabo, doccia, WC e ripostiglio integrato
• Un ripostiglio sotto la scala

Al 2° ^piano 

• Una spaziosa camera da letto principale con vista ininterrotta sul lago e sui vigneti
• Una zona spogliatoio
• Uno studio o una camera di riserva orientata a ovest
• Un bagno con cabina doccia
• Un spazio di archiviazione aggiuntivo

Annesse e esterne

• Una cantina di 14 m²
• Un posto auto interno e uno esterno (extra)

Circondato da vigneti e natura, questo appartamento gode di un ambiente tranquillo e sereno, pur rimanendo perfettamente collegato: stazione, autobus e autostrada nelle immediate vicinanze.

I bambini godono di un ambiente sicuro con parchi giochi e scuole adatte a tutte le età.

Completamente ristrutturato nel 2021, è in condizioni impeccabili e affascina con i suoi spazi, la sua luminosità e le sue finiture di qualità.

Una rara opportunità a Mont-sur-Rolle, da scoprire senza indugio.