Villa sul tetto - tra cielo e terra con un panorama da sogno

Esclusivo gioiello attico: oltre 170 m² di superficie abitabile e una gigantesca terrazza panoramica

Benvenuti nel vostro nuovo domicilio sopra i tetti della città. Questo straordinario appartamento attico, che occupa l’intera superficie del tetto, unisce un ampio spazio abitativo a un’area esterna senza pari. Con una superficie abitativa netta di oltre 170 m² e una terrazza quasi altrettanto grande (160 m²), questo immobile offre la rara opportunità di realizzare i propri sogni abitativi su una superficie totale di oltre 330 m².

I punti salienti in un colpo d’occhio:

• Spazio a volontà: 170 m² di superficie abitabile, inondata di luce e con un taglio generoso.
• Paradiso della terrazza: 160 m² di superficie esterna, inclusa una grande terrazza principale (112 m²), ideale per lounge e un’ampia zona barbecue.
• Master Suite: un rifugio privato di oltre 22 m² con accesso diretto al bagno, dotato di vasca e doccia.
• Flessibilità assoluta: poiché non ci sono muri portanti che limitano la disposizione degli spazi, il layout può essere adattato alle vostre esigenze individuali con un minimo sforzo e in modo economico.
• Potenziale di aumento del valore: con un rinnovamento mirato e una modernizzazione, potrete creare un pezzo unico secondo i vostri gusti e aumentare notevolmente il comfort.

Organizzazione degli spazi e comfort abitativo :

• Vivere e godersi la vita: l’ampio soggiorno di 50,5 m² è dotato di un impianto di climatizzazione che garantisce una piacevole frescura anche nelle calde giornate estive.
• Cucina abitabile: La cucina semi-aperta di 11 m², estremamente spaziosa, può essere aperta anche a sud verso il soggiorno e la terrazza, creando un ambiente ancora più spazioso e offrendo un accesso diretto alla splendida terrazza.
• Spazio abitativo aggiuntivo: un giardino d’inverno vetrato (16,6 m²) per trascorrere momenti piacevoli in ogni stagione e per curare le vostre piante.
• Dormire e lavorare: tre luminosi camere da letto (10,6 m², 12 m² e la suite padronale di 22,1 m²) e un ufficio separato (6,7 m²) per il lavoro da casa.
• Comfort: accogliente disimpegno con armadi a muro, bagno di servizio e accesso diretto all’ascensore.

Servizi aggiuntivi e parcheggio:

Questa offerta è completata da un pacchetto di sale riunioni:

• Un ampio seminterrato per un massimo stoccaggio.
• 1 posto auto in garage sotterraneo e 1 posto auto esterno, in aggiunta
• Opzione esclusiva: Esiste la possibilità di acquistare un secondo posto auto sotterraneo in aggiunta.

Questo oggetto è ideale per gli individualisti che apprezzano il privilegio di una grande terrazza e la tranquillità dell’ultimo piano.

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