Opportunità
Magnifico maneggio chiavi in mano
Locali5.5
Superficie abitabile155 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 964'200.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
24 rue Jean Strougar, 89390 Aisy-sur-Armançon FRDati generali
Riferimento
4706709
Disponibilità
Immediata
Locali
5.5
Appartamenti
2
Superficie abitabile
155 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa magnifica proprietà equestre di quasi 8 ettari è composta da due abitazioni, uno studio per il personale e da un'ampia struttura equestre che può ospitare diversi tipi di progetti:
- Creazione di un maneggio di proprietari
- Centro ippico, club di pony
- Pensioni per cavalli
- Piccola scuderia
Le abitazioni:
1- 1 casa di 155 m²
Al piano terra, un grande salone con salotto, sala da pranzo con stufa a pellet, cucina aperta attrezzata, dispensa, grande veranda con piscina fuori terra, camera e bagno.
Al primo piano, 3 camere, un bagno.
Un seminterrato con garage e laboratorio.
Riscaldamento e climatizzazione reversibile con geotermia
2- 1 altra casa di 150 m²
Al piano terra, un grande salone con camino a legna, stufa a pellet, cucina indipendente attrezzata, piccolo salone con stufa a pellet, 2 camere, bagno e soppalco con terza camera.
- Riscaldamento elettrico
3- 1 studio per il personale
Le strutture equestri:
- Una pista di 40m x 20m
- una pista erbosa di 80m x 30m
- un maneggio di 42m x 17m
I box: 24 in totale di cui
- 15 box cavalli
- 9 box pony
- un grande capannone per lo stoccaggio di fieno e paglia
- silo per i cereali
- rondino di lungaurma
- paddock recintati
Proprietà con accesso diretto per passeggiate
Posizione:
- a 45 minuti da Auxerre
- 1h da Parigi in treno
- 1h30 da Fontainebleau
- 3h dalla Svizzera
Punti di forza:
- Creazione di un maneggio di proprietari
- Centro ippico, club di pony
- Pensioni per cavalli
- Piccola scuderia
Le abitazioni:
1- 1 casa di 155 m²
Al piano terra, un grande salone con salotto, sala da pranzo con stufa a pellet, cucina aperta attrezzata, dispensa, grande veranda con piscina fuori terra, camera e bagno.
Al primo piano, 3 camere, un bagno.
Un seminterrato con garage e laboratorio.
Riscaldamento e climatizzazione reversibile con geotermia
2- 1 altra casa di 150 m²
Al piano terra, un grande salone con camino a legna, stufa a pellet, cucina indipendente attrezzata, piccolo salone con stufa a pellet, 2 camere, bagno e soppalco con terza camera.
- Riscaldamento elettrico
3- 1 studio per il personale
Le strutture equestri:
- Una pista di 40m x 20m
- una pista erbosa di 80m x 30m
- un maneggio di 42m x 17m
I box: 24 in totale di cui
- 15 box cavalli
- 9 box pony
- un grande capannone per lo stoccaggio di fieno e paglia
- silo per i cereali
- rondino di lungaurma
- paddock recintati
Proprietà con accesso diretto per passeggiate
Posizione:
- a 45 minuti da Auxerre
- 1h da Parigi in treno
- 1h30 da Fontainebleau
- 3h dalla Svizzera
Punti di forza:
- Ideale per attività professionale
- Ideale per un gîte equestre
- Allevamento, pensioni, scuderia..